Такая оценка обусловлена «очень высокой вероятностью оказания текущей и экстраординарной поддержки органами власти Фонду в связи с высокой системной значимостью Фонда и очень сильным влиянием государства на его деятельность», пояснили в Аналитическом кредитном рейтинговом агентстве (АКРА).

Фото: www.tvc.ru

При этом агентство, присвоившее Фонду высокий рейтинг кредитоспособности AA-(RU) со «стабильным» прогнозом, признает, что собственная кредитоспособность Фонда (без учета поддержи со стороны государства) оставляет желать лучшего.

Так, в соответствии с отчетностью по МСФО, за шесть месяцев 2019 года дефицит собственных средств Фонда составил 202,7 млрд руб. При этом, по результатам актуарного оценивания, общая сумма необходимой государственной поддержки организации на период до 2024 года составляет около 660 млрд руб.

Напомним, что в соответствии с недавно вступившим в силу 153-ФЗ, государство существенно расширило полномочия Фонда в деле профилактики и завершения жилищных долгостроев в РФ.

Фото: www.nemotor.ru

В частности, введен инструмент поручительства федерального Фонда защиты дольщиков по целевым кредитам (для застройщиков), привлекаемых у всех уполномоченных банков.

С другой стороны, в июле вступил в силу 202-ФЗ, который выводит Фонд защиты дольщиков из-под норм законодательства о госзакупках при достройке им проблемных домов, оставшихся от девелоперов-банкротов.

Также в законодательном порядке этим летом Фонду были переданы от страховых компаний полномочия по страхованию гражданской ответственности застройщиков (ГОЗ). Это влечет перечисление Фонду соответствующих страховых премий в размере не менее 8 млрд. руб. 

Другие публикации по теме:  

Fitch повысило рейтинг ДОМ.РФ до «BBB»

Крупнейшему застройщику жилья России повысили рейтинг

Структура Фонда защиты прав дольщиков вошла в ТОП-25 застройщиков России и в ТОП-5 девелоперов Московской области

Объем ответственности по договорам страхования, переданной Фонду защиты дольщиков, превысил 101 млрд руб.

Минфин, Минстрой и ряд экспертов опровергают выводы АКРА о грозящем России ипотечном кризисе

Фонд защиты дольщиков и Банк ДОМ.РФ получили положительные оценки рейтинговых агентств

ДОМ.РФ с дочерним банком сохранил пятую позицию в ипотечном рейтинге по итогам 2018 года

Минстрой и Минфин не согласны со снижением АКРА рейтинга «Банка ДОМ.РФ»

Для этого системообразующему застройщику предоставлено проектное финансирование в размере 10,5 млрд руб., уточнили в пресс-службе кредитной организации.

По условиям договора девелопер построит в Новомосковском округе, в деревне Говорово, апарт-комплекс Движение. Говорово. По проекту он представляет собой два 15-этажных корпуса общей площадью 83 тыс. кв. м, рассчитанных на 1 664 апартаментов.

Окончание строительства комплекса запланировано на 2025 год, сообщили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.novostroy.ru

Объект разместится на участке площадью 5,2 га в полукилометре от МКАД, между Боровским и Киевским шоссе, недалеко от станции метро Говорово.

По предварительной оценке руководства девелоперской группы, апарт-комплекс будет интересен как потенциальным инвесторам, так и людям, приобретающим недвижимость для себя.

«Привлечение кредитной линии от Банка ДОМ.РФ — одного из ведущих банков страны — позволит нам, независимо от спроса, завершить объект в заявленные сроки», — отметил, комментируя сделку, исполнительный директор ГК ФСК (5-е место в ТОП застройщиков РФ) Дмитрий Трубников (на фото).

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) выразила надежду на плодотворное и долгосрочное сотрудничество между двумя организациями.

«Мы рады стать финансовым партнером для ГК ФСК — одного из крупнейших игроков рынка жилищного строительства Московского региона с 17-летним опытом, в планах которого построить апарт-комплекс в Новой Москве», — подчеркнула она.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ФСК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 371 525 кв. м

Объектов строительства — 42 (в 17 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 5-е

Место в ТОП по Калужской области — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 4-е

Место в ТОП по Москве — 6-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 24-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 534 249 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 7-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 250 046 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Эксперт: Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного