Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Александр Плутник: Банковское кредитование жилищного строительства должно быть увеличено в десять раз

При выполнении нового «майского» Указа Президента РФ важно избежать подмены достижения целей достижением показателей, отметили участники XVII общероссийского форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России». В том числе, что касается задачи решения жилищного вопроса к 2024 году. 

    

Фото: www.forumstrategov.ru

      

Обсуждая Указ Президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» эксперты из различных сфер оценили вызовы и риски, связанные с его реализацией.

Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото ниже) обратил внимание на такой целевой показатель документа, как доведение ежегодных объемов ввода жилья в стране до 120 млн кв. м. к 2024 году.

     

Фото: www.allnewsplus.ru

     

По его словам, указанные объемы изначально рассматривались как финансируемые гражданами напрямую, но сейчас система финансирования жилищного строительства меняется с долевой на банковское сопровождение.

А возможности у нескольких десятков банков гораздо скромнее, чем у миллионов дольщиков. Поэтому необходимо предпринять дополнительные организационные усилия, чтобы приблизиться к заданной Президентом цели.

     

 Фото: www.storage.stroitelstvo365.ru

     

«Сегодня в стройке находится 130 млн кв. м, выдано разрешение на строительство 130 млн кв. м жилья, — проинформировал Александр Плутник. — Мы видим, что этот объем строительства профинансирован в размере 4,7 трлн руб., из этого только 400 млрд — собственные средства застройщиков, меньше 10%».

Руководитель ДОМ.РФ напомнил, что на долю банковского кредитования сегодня в жилищном строительстве приходится также относительно незначительная сумма — 600 млрд руб., а вот граждане, участники долевого строительства, обеспечивают его финансирование в объеме 3,7 трлн руб. — более чем на 78%.

       

Фото: www.gisfactory.com

      

«По сути, банковское кредитование должно быть увеличено в десять раз. Мы видим, что проблем с ликвидностью не возникнет, возникнут проблемы с капиталом банковской системы», — подчеркнул Плутник.

Он сообщил, что ДОМ.РФ совместно с Банком России (ЦБ) и крупнейшими банками работает над тем, чтобы создать инструменты, снимающие часть рисков с банков. Как ранее информировал портал ЕРЗ, речь идет о формировании системы гарантий или поручительства, когда возможные долги застройщика перед банком обязуются быть частично или полностью погашенными третьими лицами.

Также на уровне Правительства и ЦБ вырабатывается решение, которое позволит выйти на рынок проектного финансирования застройщиков гораздо большему числу банков, чем на нем действует сегодня.  

    

Фото: www.kommersant.ru

     

Генеральный директор госкорпорации выразил уверенность, что данные меры, усиленные современными технологиями, сделают более доступной для граждан ипотеку, которая в свою очередь является необходимым условием доступности на рынке качественного и комфортного жилья.

«Ставку по ипотеке можно снижать, принимая специальные меры по повышению фондирования для банков, а также переводя все ипотечные процедуры в электронный вид и задавая стандарты качества, которые позволят банкам быстро выдавать ипотечные кредиты», — резюмировал Александр Плутник.

    

 

Фото: www.sovetreklama.org

   

    

   

   

   

Другие публикации по теме:

К работе с застройщиками допустят региональные банки

Проектное финансирование пришло на Средний Урал

Система банковской оценки рисков застройщиков будет изменена

Презентации семинара «Банковское сопровождение деятельности застройщиков: счета эскроу, специальные счета»

37% девелоперов уже начали переговоры с банками для перехода на проектное финансирование

ЦБ изменит требования по резервированию кредитов на строительство и оценке проектного финансирования

Максим Орешкин: У банков не хватит денег кредитовать застройщиков

+

Александр Плутник: Финансовое оздоровление Банка ДОМ.РФ завершится досрочно

Как сообщил журналистам генеральный директор ДОМ.РФ, возможно это произойдет уже в текущем году.

   

Фото: www.domrfbank.ru

    

По словам руководителя госкорпорации, мероприятия плана финансового оздоровления Банка ДОМ.РФ будут выполнены досрочно, причем не исключено, что это произойдет уже нынешнем году.

«Правительство и Банк России отмечают, что наш банк находится в стабильном рабочем состоянии, полностью восстановился от специальных процедур, которые проводились для его оздоровления, — сообщил журналистам Александр Плутник (на фото). — Мы планируем досрочно завершить план финансового оздоровления, рассчитываем сделать это в этом году», — добавил топ-менеджер.

  

Источник: www.дом.рф

  

Напомним, что санация этой кредитной организации, которая ранее называлась «Российский капитал», с 2009 года велась силами Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

Позже АСВ передало «Роскап» в Росимущество, а казна в свою очередь передала его в госкорпорацию ДОМ.РФ.

  

Фото: www.finam.ru

  

Санацию банка планировалось завершить в 2018 году, однако Банк России продлил эту процедуру до 2025 года из-за присоединения к группе также санируемого «Социнвестбанка».

В феврале 2019 года Банк ДОМ.РФ восстановил нормативы достаточности капитала.

   

Фото: www.news.sarbc.ru

  

В мае в Минфине сообщили, что банк полностью соблюдает требования по нормативам ЦБ, а его финансовое положение не вызывает вопросов.

В начале августа ДОМ.РФ докапитализировала (за счет бюджетных средств) принадлежащий ей банк на 40 млрд руб., организовав выкуп дополнительной эмиссии его акций.

  

Фото: www.iq-provision.ru

    

Это позволило кредитной организации, которая в соответствии с поручением Президента России Владимира Путинаявляется уполномоченным банком в сфере жилищного строительства, войти в ТОП-20 российских банков по объему собственного капитала.

  

Фото: www.rbk.ru

  

В первом полугодии Банк ДОМ.РФ увеличил чистую прибыль в 6 раз — до 5,5 млрд руб. А на днях, как проинформировал портал ЕРЗ.РФ, международное рейтинговое агентство Fitch повысило со значения «BB-» до «BB» рейтинг Банка ДОМ.РФ, характеризующий устойчивость кредитной организации перед угрозой дефолта. 

Как поясняется на сайте Fitch, повышение рейтинга дочернего банка госкорпорации ДОМ.РФ вызвано возросшими возможностями последней в части оказания финансовой поддержки первому.

   

Фото: www.advertology.ru

   

     

    

  

   

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-20 российских банков по объему капитала

В первом полугодии Банк ДОМ.РФ увеличил чистую прибыль в 6 раз — до 5,5 млрд руб.

Fitch повысило рейтинг ДОМ.РФ до «BBB»

ДОМ.РФ докапитализировал свой дочерний банк на 40 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ имеет все шансы стать мощным генератором ипотеки и проектного финансирования

Александр Плутник: Банк ДОМ.РФ может выйти из процедуры финансового оздоровления 

Банк ДОМ.РФ до 2021 года докапитализируют на 80 млрд руб.

Минстрой: спецбанк для застройщиков ускорит переход на проектное финансирование

Социнвестбанк присоединяют к Банку ДОМ.РФ

«Российский капитал» сменил название на «Банк ДОМ.РФ»

Все акции банка «Российский капитал» внесены в уставный капитал АИЖК

Что даст передача АИЖК банка «Российский капитал»