Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Александр Плутник: За ипотекой будущее!

Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник дал интервью телеканалу «Россия 24», в котором подвел итоги уходящего года с точки зрения ввода жилья и повышения его доступности для россиян.   

     

          

Об ипотеке

Руководитель ДОМ.РФ напомнил, что 2018 год стал беспрецедентным в истории России в плане приобретения жилья с помощью ипотечных кредитов.  

«В этом году за ипотекой пришло людей больше, чем за всю историю развития российского ипотечного рынка, — отметил Плутник. — Это очень позитивный итог 2018 года, поскольку благодаря снижению ипотечной ставки ипотека стала доступной практически для 40% российских семей», — резюмировал он.    

      

Фото: www.infinica.ru

      

По предварительным оценкам ДОМ.РФ, порядка полутора миллионов российских семей взяли ипотеку в этом году, уточнил гендиректор госкорпорации и выразил уверенность в том, что будущее именно за ипотекой как наиболее удобным способом улучшения жилищных условий. 

По словам руководителя госпорпорации, достичь ипотечной ставки в 8% годовых, обозначенной в качестве цели в майском Указе №204 Президента РФ, вполне возможно в течение ближайших двух лет — невзирая на наметившееся в конце этого года приближение средней ставки ИЖК вплотную к 10% годовых.

           

Фото: www. allwomanday.ru

        

Об эскроу-счетах

«В целом банковская система абсолютно готова к переходу на эскроу-счета», — проинформировал Плутник, уточнив, что более 50 банков уже допущено к работе по проектному финансированию.

По его словам, есть большой выбор кредитных учреждений, которые будут работать с застройщиками в качестве клиентов.

Напомним, что в Правительстве планирует снизить требования к рейтингам банков, которые смогут открывать эскроу-счета для хранения средств покупателей строящегося жилья. В частности, речь идет о допуске на этот рынок региональных банков.

     

Фото: www.novostroy.ru

     

О достройке незавершенки Urban Group

«Первые четыре дома из 68 планируются к вводу в конце этого года», — сообщил в интервью Александр Плутник.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, официально объявлено об окончании строительства дома № 6 ЖК «Митино О2» в Красногорске, дома № 7 ЖК «Опалиха О3» в Красногорске, дома № 7 ЖК «Видный город» в Ленинском районе, домов № 5 и № 6 ЖК «Солнечная система» в Химках.

  

О ценах на жилье

По мнению главы госкорпорации ДОМ.РФ Александра Плутника, предпосылок для существенного роста цен на жилье в новостройках при переходе на проектное финансирование нет.

«Девелоперы, конечно, могут поднять цены. Но реальных предпосылок для столь существенного роста цен нет. Может быть, будет рост за счет инфляции, — рискнул сделать свой прогноз Плутник. — Но речи о 20% росте цен не может при переходе на проектное финансирование. Это несостоятельный расчет», — убежденно добавил чиновник.

  

Фото: www.rus.kiziltan.ru

     

По его словам, новостройки в следующем году по-прежнему будут дешевле вторичного жилья, в связи с чем у россиян есть выбор, какую недвижимость приобретать.

   

О программе обучения молодых архитекторов

Глава ДОМ.РФ в интервью напомнил о масштабной программе «Архитекторы РФ», созданной для обучения молодых архитекторов России, которая активно реализовывалась в 2018 году совместными усилиями Минстроя, ДОМ.РФ и КБ Стрелка.

 

     

По итогам конкурса, который проходил в рамках этой программы, отобраны десять лучших молодых архитекторов. По решению организаторов они получили возможность представить свои творческие решения по проектированию квартир и городских кварталов на Сочинском инвестиционном форуме-2019.

           

Фото: www.sovetreklama      

    

 

    

    

   

Другие публикации по теме:

Александр Плутник: Более 18 тыс. га неэффективно используемых земель будут направлены на строительство жилья

Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ

Александр Плутник: Банковское кредитование жилищного строительства должно быть увеличено в десять раз

Александр Плутник: Мы обсуждаем с Минфином уменьшение стоимости проектного финансирования

Россия 24: интервью с Александром Плутником

+

Виталий Мутко: В ряде регионов ввод жилья в ближайшие два года снизится на 20%

Об этом вице-премьер Правительства РФ заявил журналистам, освещая тему перестройки бизнес-процессов после масштабных изменений правил игры в сфере долевого строительства.

    

Фото: www.kvobzor.ru

   

По словам Виталия Мутко (на фото), для перестройки под новые правила долевого строительства рынку новостроек понадобится минимум два года.

   

Фото: www.content.choiz.me

     

«Есть прогнозы, что в отдельных регионах ввод жилья в ближайшие два года может даже снизиться на 20%, и они вполне объяснимы, ведь рынок не может перестроиться в одночасье, плюс все зависит от экономики регионов», — отметил чиновник (на фото).

   

Фото: www.gisfactory.com

   

При этом вице-премьер отметил, что по его расчетам на отладку участия банков в финансировании строительства жилья уйдет не менее шести-восьми месяцев.

«Кроме того, есть проблема застройщиков, чьи проекты банки сочтут слишком рискованными для предоставления проектного финансирования. По разным оценкам, это до 38% всех девелоперов, — проинформировал Мутко, добавив: — Мы прорабатываем возможность дополнительных гарантий таким компаниям от «ДОМ.РФ» с тем, чтобы они все же смогли получить кредиты».

    

Фото: www.promdevelop.ru

    

Кроме того, вице-премьер, курирующий отрасль жилищного строительства сообщил, что госкомпания «ДОМ.РФ» вместе с принадлежащим ей банком «Российский капитал» разрабатывает стандартный банковский продукт для финансирования жилых проектов, где квартиры продаются через эскроу-счета.

«Такой продукт в дальнейшем мы могли бы предлагать использовать и другим банкам», — подчеркнул Виталий Мутко.

    

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

    

Говоря о перестройке рынка новостроек, вице-премьер выразил надежду, что в этот непростой период спрос на этом рынке будет поддерживаться за счет пользующегося популярностью ипотечного кредитования.

    

Фото: www.dpo-ilm.ru

   

   

   

  

  

Другие публикации по теме:

Николай Николаев: 214-ФЗ будет доработан, но возможности финансировать одни проекты за счет других застройщики не получат

Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам

Минстрой: в 36 регионах необходимо увеличить объемы строительства жилья

Виталий Мутко: Критика проектного финансирования заслуживает внимания Правительства

Владимир Якушев: Ухода с рынка застройщиков из глубинки допустить нельзя!

Портал ЕРЗ уточнил прогноз по вводу жилья в 2018 году

Минстрой России: снижение ввода МКД обусловлено кризисом 2014—2015 годов

Александр Плутник: Банковское кредитование жилищного строительства должно быть увеличено в десять раз

К работе с застройщиками допустят региональные банки

37% девелоперов уже начали переговоры с банками для перехода на проектное финансирование

ЦБ изменит требования по резервированию кредитов на строительство и оценке проектного финансирования

Дмитрий Артюхов: Необходимо принять ряд поправок в законодательство о долевом строительстве

ДОМ.РФ предложил способ увеличить объем проектного финансирования в 10 раз