Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Александр Плутник: За ипотекой будущее!

Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник дал интервью телеканалу «Россия 24», в котором подвел итоги уходящего года с точки зрения ввода жилья и повышения его доступности для россиян.   

     

          

Об ипотеке

Руководитель ДОМ.РФ напомнил, что 2018 год стал беспрецедентным в истории России в плане приобретения жилья с помощью ипотечных кредитов.  

«В этом году за ипотекой пришло людей больше, чем за всю историю развития российского ипотечного рынка, — отметил Плутник. — Это очень позитивный итог 2018 года, поскольку благодаря снижению ипотечной ставки ипотека стала доступной практически для 40% российских семей», — резюмировал он.    

      

Фото: www.infinica.ru

      

По предварительным оценкам ДОМ.РФ, порядка полутора миллионов российских семей взяли ипотеку в этом году, уточнил гендиректор госкорпорации и выразил уверенность в том, что будущее именно за ипотекой как наиболее удобным способом улучшения жилищных условий. 

По словам руководителя госпорпорации, достичь ипотечной ставки в 8% годовых, обозначенной в качестве цели в майском Указе №204 Президента РФ, вполне возможно в течение ближайших двух лет — невзирая на наметившееся в конце этого года приближение средней ставки ИЖК вплотную к 10% годовых.

           

Фото: www. allwomanday.ru

        

Об эскроу-счетах

«В целом банковская система абсолютно готова к переходу на эскроу-счета», — проинформировал Плутник, уточнив, что более 50 банков уже допущено к работе по проектному финансированию.

По его словам, есть большой выбор кредитных учреждений, которые будут работать с застройщиками в качестве клиентов.

Напомним, что в Правительстве планирует снизить требования к рейтингам банков, которые смогут открывать эскроу-счета для хранения средств покупателей строящегося жилья. В частности, речь идет о допуске на этот рынок региональных банков.

     

Фото: www.novostroy.ru

     

О достройке незавершенки Urban Group

«Первые четыре дома из 68 планируются к вводу в конце этого года», — сообщил в интервью Александр Плутник.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, официально объявлено об окончании строительства дома № 6 ЖК «Митино О2» в Красногорске, дома № 7 ЖК «Опалиха О3» в Красногорске, дома № 7 ЖК «Видный город» в Ленинском районе, домов № 5 и № 6 ЖК «Солнечная система» в Химках.

  

О ценах на жилье

По мнению главы госкорпорации ДОМ.РФ Александра Плутника, предпосылок для существенного роста цен на жилье в новостройках при переходе на проектное финансирование нет.

«Девелоперы, конечно, могут поднять цены. Но реальных предпосылок для столь существенного роста цен нет. Может быть, будет рост за счет инфляции, — рискнул сделать свой прогноз Плутник. — Но речи о 20% росте цен не может при переходе на проектное финансирование. Это несостоятельный расчет», — убежденно добавил чиновник.

  

Фото: www.rus.kiziltan.ru

     

По его словам, новостройки в следующем году по-прежнему будут дешевле вторичного жилья, в связи с чем у россиян есть выбор, какую недвижимость приобретать.

   

О программе обучения молодых архитекторов

Глава ДОМ.РФ в интервью напомнил о масштабной программе «Архитекторы РФ», созданной для обучения молодых архитекторов России, которая активно реализовывалась в 2018 году совместными усилиями Минстроя, ДОМ.РФ и КБ Стрелка.

 

     

По итогам конкурса, который проходил в рамках этой программы, отобраны десять лучших молодых архитекторов. По решению организаторов они получили возможность представить свои творческие решения по проектированию квартир и городских кварталов на Сочинском инвестиционном форуме-2019.

           

Фото: www.sovetreklama      

    

 

    

    

   

Другие публикации по теме:

Александр Плутник: Более 18 тыс. га неэффективно используемых земель будут направлены на строительство жилья

Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ

Александр Плутник: Банковское кредитование жилищного строительства должно быть увеличено в десять раз

Александр Плутник: Мы обсуждаем с Минфином уменьшение стоимости проектного финансирования

Россия 24: интервью с Александром Плутником

+

ДОМ.РФ: по итогам 2024 года количество ДДУ на жилье в РФ может сократиться на 28%

Число договоров долевого участия (ДДУ), заключенных по итогам 2024 года, снизится по сравнению с 2023 годом почти на треть (28,3%), до 554 тыс. Об этом со ссылкой на прогноз руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, представленный на III Всероссийском строительном конгрессе «Создание» в Москве, сообщил ТАСС.

  

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

 

Согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в 2023 году в России было заключено 773 тыс. ДДУ на жилую недвижимость. Прогноз на 2024 год — 554 тыс. соглашений, на 2025 — 476 тыс. ДДУ, или на 14% меньше относительно прогноза на 2024 год.

А в 2026 году аналитики прогнозируют рост на 8,8% по сравнению с 2025-м, до 518 тыс. договоров.

Михаил Гольдберг (на фото ниже) напомнил, что, согласно одной из ключевых национальных целей, для достижения обеспеченности жильем в 33 кв. м на каждого жителя страны к концу 2030 года ежегодный ввод жилья в России должен составлять порядка 120 млн кв. м.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

  

При этом для сохранения сбалансированности отрасли 50 млн кв. м — 60 млн кв. м должно приходиться на многоквартирное жилье. Для достижения такого масштаба, по словам эксперта, необходимо заключать 500 тыс. — 600 тыс. ДДУ в год.

«Уровень продаж больше 500 тыс. ДДУ будет в этом году обеспечен», — заявил главный аналитик ДОМ.РФ. Он выразил надежду на то, что, несмотря на достаточно пессимистичный прогноз, почти столько, сколько нужно, будет продано и в следующем году.

В подтверждение своих слов Гольдберг напомнил, что с 2020 года, когда действовали разнообразные льготные программы и рыночная ставка была крайне низкой (на уровне 8% — 9%), «застройщики смогли сформировать запас проданного жилья». 

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин рассказал о векторах развития стройкомплекса в ближайшие годы

Марат Хуснуллин: с 2020 года объем работ в строительстве вырос более чем на 30%

Эксперты: застройщикам придется сокращать запуск новых проектов, и через два-три года это скажется на вводе жилья

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — сентябрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — сентябрь 2024 года уменьшился на 18,9% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — сентябрь 2024 года вырос на 1,8% (графики)

Эксперты: спрос на ипотеку в сегменте ИЖС падает сильнее, чем на новостройки

Эксперты: граждане продолжают брать ипотеку несмотря на заградительные ставки

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать 

ДОМ.РФ: за девять месяцев общий объем выдачи ипотеки сократился за год на 28%, по льготным программам — на 10%

Виталий Мутко: По итогам девяти месяцев запуски новых жилых проектов выросли на 10%, до 35,2 млн кв. м