Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник дал интервью телеканалу «Россия 24», в котором подвел итоги уходящего года с точки зрения ввода жилья и повышения его доступности для россиян.   

Об ипотеке

Руководитель ДОМ.РФ напомнил, что 2018 год стал беспрецедентным в истории России в плане приобретения жилья с помощью ипотечных кредитов.  

«В этом году за ипотекой пришло людей больше, чем за всю историю развития российского ипотечного рынка, — отметил Плутник. — Это очень позитивный итог 2018 года, поскольку благодаря снижению ипотечной ставки ипотека стала доступной практически для 40% российских семей», — резюмировал он.    

Фото: www.infinica.ru

По предварительным оценкам ДОМ.РФ, порядка полутора миллионов российских семей взяли ипотеку в этом году, уточнил гендиректор госкорпорации и выразил уверенность в том, что будущее именно за ипотекой как наиболее удобным способом улучшения жилищных условий. 

По словам руководителя госпорпорации, достичь ипотечной ставки в 8% годовых, обозначенной в качестве цели в майском Указе №204 Президента РФ, вполне возможно в течение ближайших двух лет — невзирая на наметившееся в конце этого года приближение средней ставки ИЖК вплотную к 10% годовых.

Фото: www. allwomanday.ru

Об эскроу-счетах

«В целом банковская система абсолютно готова к переходу на эскроу-счета», — проинформировал Плутник, уточнив, что более 50 банков уже допущено к работе по проектному финансированию.

По его словам, есть большой выбор кредитных учреждений, которые будут работать с застройщиками в качестве клиентов.

Напомним, что в Правительстве планирует снизить требования к рейтингам банков, которые смогут открывать эскроу-счета для хранения средств покупателей строящегося жилья. В частности, речь идет о допуске на этот рынок региональных банков.

Фото: www.novostroy.ru

О достройке незавершенки Urban Group

«Первые четыре дома из 68 планируются к вводу в конце этого года», — сообщил в интервью Александр Плутник.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, официально объявлено об окончании строительства дома № 6 ЖК «Митино О2» в Красногорске, дома № 7 ЖК «Опалиха О3» в Красногорске, дома № 7 ЖК «Видный город» в Ленинском районе, домов № 5 и № 6 ЖК «Солнечная система» в Химках.

О ценах на жилье

По мнению главы госкорпорации ДОМ.РФ Александра Плутника, предпосылок для существенного роста цен на жилье в новостройках при переходе на проектное финансирование нет.

«Девелоперы, конечно, могут поднять цены. Но реальных предпосылок для столь существенного роста цен нет. Может быть, будет рост за счет инфляции, — рискнул сделать свой прогноз Плутник. — Но речи о 20% росте цен не может при переходе на проектное финансирование. Это несостоятельный расчет», — убежденно добавил чиновник.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

По его словам, новостройки в следующем году по-прежнему будут дешевле вторичного жилья, в связи с чем у россиян есть выбор, какую недвижимость приобретать.

О программе обучения молодых архитекторов

Глава ДОМ.РФ в интервью напомнил о масштабной программе «Архитекторы РФ», созданной для обучения молодых архитекторов России, которая активно реализовывалась в 2018 году совместными усилиями Минстроя, ДОМ.РФ и КБ Стрелка.

По итогам конкурса, который проходил в рамках этой программы, отобраны десять лучших молодых архитекторов. По решению организаторов они получили возможность представить свои творческие решения по проектированию квартир и городских кварталов на Сочинском инвестиционном форуме-2019.

Фото: www.sovetreklama      

Другие публикации по теме:

Александр Плутник: Более 18 тыс. га неэффективно используемых земель будут направлены на строительство жилья

Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ

Александр Плутник: Банковское кредитование жилищного строительства должно быть увеличено в десять раз

Александр Плутник: Мы обсуждаем с Минфином уменьшение стоимости проектного финансирования

Россия 24: интервью с Александром Плутником

По информации ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитного учреждения, крупнейший российский банк с госучастием поднял ставки на 3,5 п. п. Таким образом, с 15 ноября минимальная ставка по рыночным программам на первичном рынке жилья составила 28,4%, на вторичном — 28,1%.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В Сбере пояснили, что изменения связаны с увеличением ключевой ставки ЦБ до 21% и стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ).

В связи с ростом базовых ипотечных ставок банк поднимает и средневзвешенные по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный лимит.

Они будут увеличены в диапазоне 1 п. п. — 2,5 п. п., в зависимости от размера кредита. Сумма до утвержденного Правительством РФ лимита оформляется по льготной ставке, свыше него — по ставке банка.

Например, минимальная средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» для столичных регионов на кредиты от 13,5 млн руб. теперь составляет 11,8%, для других субъектов при сумме займа более 7 млн руб. ставка — 12,9%.

При этом по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить ипотеку на старых условиях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС