Об этом один из ведущих экспертов страны заявил в ходе конференции Института экономики города «Новая повестка развития российских городов».

Председатель центра стратегических разработок Алексей Кудрин считает, что реформы, направленные на развитие городов и агломераций, должны войти в число первоочередных государственных задач на ближайшую перспективу. Россия в мировой гонке за экономическое превосходство среди городов представлена скромно: на Москву и Санкт-Петербург приходится 27% ВВП страны. При этом, по оценке эксперта, порядка 20 российских регионов могут стать конкурентоспособными участниками мирового рынка. «Нам нужно выращивать и поддерживать крупные города и агломерации, я бы сказал, это вопрос выживаемости в этой конкурентной борьбе в мире», — указал Кудрин.

Выступившие в дискуссии участники конференции отметили, что новое законодательство противоречит объявленному тренду на развитие городов. В скором будущем «выращивать города» попросту будет некому, если останутся неизменными требования к застройщикам.

Затрагивая тему 218-ФЗ, застройщики из различных регионов страны отмечали, что законодатель защищает дольщиков в ущерб механизмам конкуренции на рынке строительства жилья. «Останутся только единичные и очень крупные игроки», — прокомментировал нововведения застройщик из Самарской области.

О недостатках 218-ФЗ в свою очередь говорил и Алексей Кудрин, отвечая на вопросы участников конференции. «Сначала мы создали слишком свободную среду, а теперь снова пережимаем в обратную сторону. Нужно искать оптимальную форму взаимоотношений. Конечно, нужно заботиться об интересах граждан, чтобы они не становились обманутыми дольщиками. Но и государство несёт за это ответственность», — высказался эксперт, отметив при этом, что детально с текстом закона не знаком.

Подробнее читайте на сайте ИЭГ. Там же можно ознакомиться с презентациями участников.

Другие публикации по теме: 

Депутат Николай Николаев: Застройщики, которые не отвечают требованиям надежности, не могут обеспечить гарантии гражданам, уйдут с рынка жилищного строительства, и это нормально

Закон о компенсационном фонде долевого строительства принят. Что дальше?

Долевое строительство: с 1 июля 2018 года на рынке останутся немногие

Стало известно содержание правительственных  поправок в законопроект о компенсационном фонде долевого строительства

Депутат Николай Николаев: Компанию, которая будет достраивать объекты вместо другого застройщика, нужно определять на конкурсе

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 30 июня 2025 года.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, мораторий был  введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Его целью был запрет на взыскание:

• неустойки с застройщика за каждый день пропуска сдачи готового дома;

• процентов за использование денег после того, как дольщик отказывается от договора;

• неустойки в случае несвоевременного устранения дефектов.

Если у дольщика даже есть основание взыскать средства за понесенные убытки, то при расчете не принимается во внимание период, в течение которого действуют вышеперечисленные ограничения.

Постановлением Правительства РФ №1916 от 26 декабря 2024 года мораторий продлевается на полгода.

Подробный анализ постановления мы опубликуем после новогодних каникул.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Правительство продлило мораторий на проведение проверок юрлиц на 2024 год