Об этом один из ведущих экспертов страны заявил в ходе конференции Института экономики города «Новая повестка развития российских городов».

Председатель центра стратегических разработок Алексей Кудрин считает, что реформы, направленные на развитие городов и агломераций, должны войти в число первоочередных государственных задач на ближайшую перспективу. Россия в мировой гонке за экономическое превосходство среди городов представлена скромно: на Москву и Санкт-Петербург приходится 27% ВВП страны. При этом, по оценке эксперта, порядка 20 российских регионов могут стать конкурентоспособными участниками мирового рынка. «Нам нужно выращивать и поддерживать крупные города и агломерации, я бы сказал, это вопрос выживаемости в этой конкурентной борьбе в мире», — указал Кудрин.

Выступившие в дискуссии участники конференции отметили, что новое законодательство противоречит объявленному тренду на развитие городов. В скором будущем «выращивать города» попросту будет некому, если останутся неизменными требования к застройщикам.

Затрагивая тему 218-ФЗ, застройщики из различных регионов страны отмечали, что законодатель защищает дольщиков в ущерб механизмам конкуренции на рынке строительства жилья. «Останутся только единичные и очень крупные игроки», — прокомментировал нововведения застройщик из Самарской области.

О недостатках 218-ФЗ в свою очередь говорил и Алексей Кудрин, отвечая на вопросы участников конференции. «Сначала мы создали слишком свободную среду, а теперь снова пережимаем в обратную сторону. Нужно искать оптимальную форму взаимоотношений. Конечно, нужно заботиться об интересах граждан, чтобы они не становились обманутыми дольщиками. Но и государство несёт за это ответственность», — высказался эксперт, отметив при этом, что детально с текстом закона не знаком.

Подробнее читайте на сайте ИЭГ. Там же можно ознакомиться с презентациями участников.

Другие публикации по теме: 

Депутат Николай Николаев: Застройщики, которые не отвечают требованиям надежности, не могут обеспечить гарантии гражданам, уйдут с рынка жилищного строительства, и это нормально

Закон о компенсационном фонде долевого строительства принят. Что дальше?

Долевое строительство: с 1 июля 2018 года на рынке останутся немногие

Стало известно содержание правительственных  поправок в законопроект о компенсационном фонде долевого строительства

Депутат Николай Николаев: Компанию, которая будет достраивать объекты вместо другого застройщика, нужно определять на конкурсе

Это следует из расчетов специалистов базы данных Dataflat.Ru. В декабре по сравнению с ноябрем количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам здесь увеличилось на 58%.

Источник: Dataflat.Ru

Аналитики отметили, что столь высокий прирост обеспечили прежде всего продажи в ЖК Саларьево Парк.

В старых границах столицы было зарегистрировано на 21% больше сделок, чем месяцем ранее, а в Подмосковье реализовано практически столько же лотов, как и в ноябре.

В целом по Московскому региону продажи выросли на 21%. При этом доля сделок с ипотекой снизилась до 46% (в «старой» столице — до 36%, в ТиНАО — до 54%, в области — до 57%).

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с декабрем 2023-го число реализованных квартир и апартаментов сократилось на 31% (в «старой» Москве — на 20%, в Новой — на 19%, в области — на 52%).

Средняя цена лота за год увеличилась на 34%, а цена 1 кв. м — на 23% (в старых границах столицы — на 32% и 19%, в ТиНАО — на 9% и 16%, в области — на 6% и 7% соответственно).

Расчетные показатели выручки (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов и счета эскроу) представлены в таблицах.

Фото из архива А. Пыпина

В аналитическом исследовании, как пояснил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), учитывались только сделки с физическими лицами, а цены были взяты из открытых прайсов без скидок и дополнительных опций.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась

Эксперты: в ноябре выручка московских девелоперов превысила 107,6 млрд руб.

Эксперты: к концу года на рынке новостроек Московского региона восстановился спрос

Росреестр: количество ДДУ за месяц выросло в Москве на 9,5 %

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

За 11 месяцев в Москве оформлена максимальная доля договоров с эскроу

Росреестр: доля ипотеки на московском рынке новостроек составила 55%

Эксперты: в ноябре падение спроса на жилищном рынке Москвы наконец-то остановилось