Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Альфа-Банк предоставит ГК Самолет проектное финансирование на 7,5 млрд руб. для возведения ЖК в ближнем Подмосковье

Средства предназначены для строительства этапов 6.1 и 6.2 жилого комплекса «Люберцы» в Московской области, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

   

Фото: www.bn.ru

    

«Альфа-Банк успешно работает с Группой Самолет по ряду проектов жилой недвижимости, — отметил директор по работе с корпоративными клиентами Альфа-Банка Денис Кутасов (на фото). — Компания зарекомендовала себя как ответственный заемщик. Мы нацелены на расширение нашего сотрудничества на фоне роста спроса на недвижимость», — заверил топ-менеджер.

    

Фото: www.udf.by

    

ЖК «Люберцы» (на фото, 33-е место в ТОП ЖК Московской области) расположен в Московской области в районе станции метро «Некрасовка». Очередь 6.1 включает в себя 1 640 квартир в четырех корпусах, Очередь 6.2 — один корпус на 448 апартаментов.

    

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

    

Завершение строительства запланировано на IV квартал 2022 года. Также в составе проекта предусмотрены 5 школ, 6 детских садов, поликлиника со станцией скорой помощи и отделение полиции.

     

Фото: www.yt3.ggpht.com

    

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 459 895 кв. м

Объектов строительства — 76 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

  

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 567 481 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 39 300 кв. м

  

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 4 (из 5)

     

Фото: www.cdn2.downdetector.com

   

  

  

  

    

Другие публикации по теме:

Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе

Альфа-Банк предоставит крупному ростовскому застройщику кредит на 1,3 млрд на строительство в областном центре ЖК «Свобода»

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика

Объем продаж ГК Самолёт по итогам трех кварталов вырос на 125%

Чистая прибыль ГК Самолёт за год выросла на 44%, а объем предложения — более чем наполовину

В первом полугодии ГК Самолет продала меньше недвижимости, но выручила больше денег, чем годом ранее

ГК Самолет за год более чем вдвое увеличила объемы ввода жилья

Структура Сбербанка, выделившего ГК Самолет более 6 млрд руб. для строительства ЖК «Новое Внуково», войдет в капитал застройщика

ГК Самолет открыта кредитная линия Банка ДОМ.РФ на 6,4 млрд для строительства в Москве комплекса апартаментов бизнес-классаСбербанк и ГК «Самолет» стали стратегическими партнерами

+

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

По данным компании Метриум, в прошлом месяце на первичном рынке Московской области экспонировалось 44,9 тыс. лотов (+2,3% к октябрю) в 211 ЖК, из них 43,7 тыс. лотов приходится на квартиры (+2,2%) и 1,2 тыс. — на апартаменты (+5,4%).

 

Фото: mos.ru

 

Аналитики сообщили, что за ноябрь в локации стартовали четыре новых проекта:

 ЖК Легенда Марусино;

 ЖК Одинцово Сити;

 ЖК Пушкино Град;

 ЖК Станиславский.

 

Распределение предложения на рынке Московской области по типу отделки
по месяцам

Источник: Метриум

 

Большая часть квартир и апартаментов реализовывались без отделки 51,8% (+1 п. п. за месяц), с чистовой отделкой — 34,8% (-0,7 п. п.) и с white box — 13,5% (-0,2 п. п.).

 

Средневзвешенная цена предложения в Московской области по месяцам, руб. за 1 кв. м

Источник: Метриум

 

По расчетам экспертов, средневзвешенная цена 1 кв. м по итогам ноября составила 190 188 руб. (+0,5%), в квартирах — 190 320 руб. (+0,7%), в апартаментах — 184 250 руб. (-4,2%).

 

Рейтинг самых доступных квартир выглядит так:

 ЖК Восточный-2,3 (Звенигород) — 20,3 кв. м. за 2,6 млн руб.;

 ЖК Кашинцево (Лосино-Петровский) — 21,9 кв. м. за 2,8 млн руб.;

 ЖК Гармония парк (Лыткарино) — 17,7 кв. м. за 3,2 млн руб.

 

Рейтинг самых доступных апартаментов таков:

 ЖК Дом+ (Воскресенск) — 15,4 кв. м. за 2,3 млн руб.;

 ЖК Волковская 67 (Люберцы) — 17,5 кв. м. за 3,3 млн руб.;

 ЖК Созвездие (Королев) — 23,7 кв. м. за 3,3 млн руб.

 

Количество сделок по ДДУ на рынке новостроек Московской области по месяцам

Источник: Метриум

 

В ноябре на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 3,3 тыс. ДДУ (+18,2% за месяц), с апартаментами было заключено 109 сделок, с квартирами — 3,2 тыс.

 

Доля ипотеки в сделках по ДДУ на рынке новостроек Подмосковья по месяцам в зависимости
от средних банковских ставок по ипотеке

Источники: Метриум, ДОМ.РФ

 

Доля продаж с привлечением жилищных кредитов сократилась до 72% (-1 п. п. к октябрю). Средняя ставка по рыночной ипотеке выросла до 27,3% (+3,8 п. п.).

 

Распределение сделок по ДДУ на рынке новостроек Подмосковья по округам
с максимальной долей спроса

Источник: Метриум

 

Среди подмосковных округов по объему сделок в последнем месяце осени лидировали Ленинский городской округ (15%), Мытищи (14%) и Красногорск (13%).

«Объем "маятниковой миграции" из Подмосковья в Москву за последние 10 лет снизился на 15%», — отметил управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже).

 

Фото: ferrostroy.ru

 

Однако показатель, по его словам, все равно остается значительным: 1,1 млн человек ежедневно. Многие выбирают доступное жилье в Московской области, но на работу ездят в столицу.

Поэтому спросом пользуются проекты в районах, граничащих с МКАД, например в Мытищах.

Покупатели предпочитают и комплексы, реализуемые в рамках КРТ с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Основным драйвером спроса на новостройки Подмосковья сегодня служит "Семейная ипотека"», — уточнил управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Но широкое распространение, добавил эксперт, также получили субсидированная ипотека от застройщиков и дисконты: скидки выше 5% предлагают уже 17 подмосковных девелоперов.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья по уровню продаж новостроек

Эксперты подвели итоги октября на рынке новостроек Подмосковья

Эксперты составили рейтинг городов Московской области по росту цен на жилье

Эксперты: рост спроса на новостройки Подмосковья обеспечили акции застройщиков, начало делового сезона и дефицит лимитов по «Семейной ипотеке»

Эксперты определили доступные и перспективные районы Москвы и Подмосковья

Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: в Подмосковье сократилось число новостроек на этапе котлована, но о дефиците пока говорить рано

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Эксперты: самый высокий спрос на рыночную ипотеку — в Москве и Подмосковье