Девелопер Parametr и УК «Альфа-Капитал» объявляют о закрытии сделки в отношении производственного здания в составе промышленного парка Бутово, который расположен в одном из наиболее перспективных логистических узлов московского региона.

Объект общей площадью более 26,7 тыс. кв. метров расположен на участке 5,37 Га на территории промышленного парка «Бутово» и имеет собственную территорию с отдельным въездом, просторной парковкой и зоной для открытого хранения готовой продукции. Его арендатором выступает крупная российская компания, которая производит продукцию для строительства многоквартирных домов, включая фасадные, конструктивные, инженерные решения, а также продукты для благоустройства территории.

«Сделка является важнейшим этапом для развития всей линейки фондов недвижимости "Альфа-Капитал". Мы продолжаем находиться в постоянном поиске наиболее интересных активов для наших инвесторов, которые могли бы обеспечить для них хороший результат в долгосрочной перспективе. Сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и высокие стандарты качества делают объекты в промышленных парках крайне привлекательными для инвестиций», — заявил Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал».

Промышленный парк Бутово находится в Москве на расстоянии 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В него входят объекты формата light industrial, предназначенные для размещения малых и средних предприятий, а также корпуса формата big box для крупного производства. Промпарк был введен в эксплуатацию в декабре 2023 года. Проект прошел оценку по системе экологической эффективности КЛЕВЕР, что является независимым подтверждением качества строительства, комфорта внутреннего пространства и безопасности объекта для окружающий среды и работающих в нем людей. В 2024 году промпарк Бутово одержал победу во всех номинациях категории «Индустриальная недвижимость» CRE Moscow Awards.

«Промпарк Бутово — пример качественно нового подхода к реализации индустриально-логистических объектов. Благодаря нестандартной архитектуре, премиальным фасадным решениям с витражным остеклением проект органично списан в окружающий район, а расположение в границах Москвы на первой линии Варшавского шоссе делает его востребованным среди компаний широкого профиля. При этом объекты индустриально-логистической недвижимости на сегодня являются одним из наиболее перспективных направлений для инвестиций: только за последний год средняя арендная ставка в сегменте выросла более чем в полтора раза», — прокомментировал Александр Манунин, управляющий партнер компании Parametr.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ».  ИНН: 7713011336. 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты