Эксперты крупной девелоперской компании ГК Талан (7-е место в ТОП застройщиков Пермского края, 10-е место в Удмуртской республике, 12-е место в Тюменской области) проанализировали соотношение средних зарплат граждан РФ со средневзвешенной стоимостью 1 кв. м жилья. На этой основе составлен рейтинг покупательской способности на рынке первичного жилья городов-миллионников России.

Фото: www.storm24.media

Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе ГК Талан, по итогам исследования в ТОП-3 мегаполисов, жителям которых легче всего купить квартиру в родном городе, попали Ростов-на-Дону, Красноярск и Краснодар.

В этих городах среднерыночная стоимость 1 кв. м жилья составила 55,8 тыс. руб. при средней зарплате в 46,8 тыс. руб.

Фото: www.m.dp.ru

А вот Санкт-Петербург, Казань и Москва составили ТОП-3 рейтинга со знаком минус: в этих мегаполисах них местным жителям сложнее всего купить жилье из-за большого «отрыва» его цены от уровня зарплат.

Так, в Северной столице средняя зарплата в два раза ниже средней стоимости 1 кв. м жилой недвижимости— 64 тыс. руб. против 128 тыс. руб. соответственно.

В столице Татарстана разница составляет 1,8 раза: 77 тыс. руб. против 42 тыс. руб.

В Белокаменной разница между средней зарплатой и средней стоимостью «квадрата» жилой недвижимости достигает 1,3 раза: 136 тыс. руб. против 105 тыс. руб.

Фото: www.dekoriko.ru

Кроме того, аналитики ГК Талан подметили следующую тенденцию. В тех российских мегаполисах, где стоимость квартир в новостройках значительно превышает покупательскую способность населения, девелоперы стремятся увеличить доступность жилья путем наращивания в своих проектах доли студий и 1-комнатных квартир.

Кроме того, застройщики в этих городах активно предлагают квартиры т.н. евроформата — с совмещенной кухней и гостиной.

Другие публикации по теме:

Квадрат в московских новостройках эконом-класса в среднем вырос в цене до 137 тыс. руб., в домах комфорт-класса — до 171 тыс. руб.

Власти Ленобласти ограничили площадь квартир в новостройках 30-ю кв. м

Евгений Романенко: (ГК Талан): При проектном финансировании рынок покинет около трети застройщиков

ГК Талан заключила со Сбербанком еще один договор на проектное финансирование

Талан и Сбербанк начали публиковать финансовые детали реализации первого проекта массового использования счетов эскроу

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП крупнейших проектировщиков по итогам анализа проектных деклараций более 11 тыс. строящихся домов.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Возглавляет рейтинг проектная группа Самолет-Проект (ИНН 9731005530), которая спроектировала 122 строящихся дома, что составило 2,4 млн кв. м.

На втором месте расположился ПИК-Проект (ИНН 7714599209) спроектировавший 2,04 млн кв. м в 98 строящихся домах.

Замыкает тройку лидеров Группа компаний ОЛИМПРОЕКТ (ИНН 7705546031), которая не сумела выйти за пределы двух миллионов квадратных метров (1,7 млн кв. м, 61 строящийся дом).

В первую пятерку также вошли Проектное Бюро АПЕКС (ИНН 7725825428 — 1,6 млн кв. м., 52 дома) и бюро индивидуального предпринимателя Тарасенко Владислава Николаевича (ИНН 231294758986 — 1,5 млн кв. м, 110 домов).

Всего в ТОП-20 крупнейших проектировщиков России два индивидуальных предпринимателя: помимо Тарасенко, в рейтинг вошел Кривенко Артем Иванович (ИНН 614805391815), который занял 17-ю строчку с показателями 21 дом и 497 тыс. кв. м.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП проектировщиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца начиная с августа 2024 г. При формировании ТОП по каждому проектировщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Информация о проектировщике учитывается на основании сведений, размещенных в разделе 10.3 проектной декларации. Для жилых домов учитывается площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.

Для получения полного перечня проектировщиков РФ с указанием ИНН и в привязке к застройщикам, жилым комплексам и регионам строительства просим направить запрос на e-mail gdv@erzrf.ru.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ составил рейтинг генподрядчиков в жилищном строительстве

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Проектировщики смогут руководствоваться добровольными требованиями либо будут должны обосновать соответствие проекта Техрегламенту

Разработаны профессиональные стандарты для проектировщиков

Недобросовестных проектировщиков «возьмут на карандаш»

На ТОП-50 крупнейших проектировщиков приходится 27% рынка проектирования многоквартирных домов

ЕРЗ.РФ составил первый в России рейтинг генподрядчиков жилищного строительства