Аналитики ГК Талан: среди российских мегаполисов самое труднодоступное по цене жилье — в Санкт-Петербурге
Эксперты крупной девелоперской компании ГК Талан (7-е место в ТОП застройщиков Пермского края, 10-е место в Удмуртской республике, 12-е место в Тюменской области) проанализировали соотношение средних зарплат граждан РФ со средневзвешенной стоимостью 1 кв. м жилья. На этой основе составлен рейтинг покупательской способности на рынке первичного жилья городов-миллионников России.
Фото: www.storm24.media
Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе ГК Талан, по итогам исследования в ТОП-3 мегаполисов, жителям которых легче всего купить квартиру в родном городе, попали Ростов-на-Дону, Красноярск и Краснодар.
В этих городах среднерыночная стоимость 1 кв. м жилья составила 55,8 тыс. руб. при средней зарплате в 46,8 тыс. руб.
Фото: www.m.dp.ru
А вот Санкт-Петербург, Казань и Москва составили ТОП-3 рейтинга со знаком минус: в этих мегаполисах них местным жителям сложнее всего купить жилье из-за большого «отрыва» его цены от уровня зарплат.
Так, в Северной столице средняя зарплата в два раза ниже средней стоимости 1 кв. м жилой недвижимости— 64 тыс. руб. против 128 тыс. руб. соответственно.
В столице Татарстана разница составляет 1,8 раза: 77 тыс. руб. против 42 тыс. руб.
В Белокаменной разница между средней зарплатой и средней стоимостью «квадрата» жилой недвижимости достигает 1,3 раза: 136 тыс. руб. против 105 тыс. руб.
Фото: www.dekoriko.ru
Кроме того, аналитики ГК Талан подметили следующую тенденцию. В тех российских мегаполисах, где стоимость квартир в новостройках значительно превышает покупательскую способность населения, девелоперы стремятся увеличить доступность жилья путем наращивания в своих проектах доли студий и 1-комнатных квартир.
Кроме того, застройщики в этих городах активно предлагают квартиры т.н. евроформата — с совмещенной кухней и гостиной.
Другие публикации по теме:
Власти Ленобласти ограничили площадь квартир в новостройках 30-ю кв. м
Евгений Романенко: (ГК Талан): При проектном финансировании рынок покинет около трети застройщиков
ГК Талан заключила со Сбербанком еще один договор на проектное финансирование