По предварительной оценке ВТБ, за семь месяцев года россияне оформили ипотеку на 3,6 трлн руб., заявил в интервью телеканалу Россия-24 заместитель президента — председателя правления банка Анатолий Печатников.

Фото: www.kaluga-news.net

По словам топ-менеджера, не исключено, что по итогам года объем выданных жилищных кредитов впервые в истории России превысит 6 трлн руб.

«Более точный прогноз можно будет сделать, учитывая эффект от повышения ключевой ставки и другие меры по охлаждению рынка со стороны регулятора», — добавил Анатолий Печатников (на фото ниже).

Фото: www.rbk.ru

Рекордные темпы роста объемов ипотечного кредитования банкир объяснил повышенным спросом на вторичное жилье, интересом к частному строительству и реализацией госпрограмм.

По итогам семи месяцев доля выдач в рамках стандартных программ, по которым заемщики в основном приобретают готовое жилье, составила 51%, тогда как в начале года она была на уровне 48%.

Фото: www.donday.ru

Одновременно фиксируется снижение среднего размера жилищного кредита: среди заемщиков банка он с января скорректировался до 5 млн руб.

Зампредседателя ВТБ также отметил, что ситуация с просроченной задолженностью стабильна для банков, финансовой системы в целом и остается в пределах нормы.

«Мы не наблюдаем "перегрева" рынка», — подчеркнул Анатолий Печатников.

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год объем выдачи ипотеки в России вырос в полтора раза

ЦБ повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам

Эксперты: в июле объем выдачи ипотеки в России вырастет на 12%

ВТБ снизил ставки по льготной ипотеке

Эксперты: рынок ипотечного кредитования к концу года может достичь 6 млрд руб. (графики)

Эксперт: у роста выдачи ипотечных кредитов в России есть ряд конкретных причин

В первом полугодии ВТБ оформил 46,7 тыс. жилищных кредитов с господдержкой на 275 млрд руб.

Эксперты: сильнее всего спрос на ипотеку растет в Карелии, Адыгее и Магадане

ВТБ: выдача ипотечных кредитов по итогам 2023 года в России превысит 6 трлн руб.

590 млрд руб. — новый рекорд по выдаче ипотеки в России установлен в мае

К такому выводу пришли аналитики Российского союза строителей (РСС) на основании данных, оценок и расчетов Банка России, Аналитического центра ДОМ.РФ и агентства Frank RG за первые пять месяцев года. Своей информацией эксперты любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт.

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

С января по май 2023 года, сообщают эксперты, в России было выдано 679 тыс. ипотечных кредитов (или 137% к уровню прошлого года) на сумму 2 433 млрд руб. (150%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 году в % к 2022году

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

На первичный рынок жилья пришлось 187 тыс. кредитов (108% к уровню января — мая 2022 года), на вторичный — 472 тыс. (154%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб.

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Что касается ипотеки, то основную долю как по количеству (69,5%), так и по объемам (61,9%) составили кредиты на «вторичку».

Общая сумма выросла до 1 506 млрд руб. (167%). При этом ипотека на первичном рынке увеличилась до 927 млрд руб. (128%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 году в % к 2022 году

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Из графиков наглядно следует, что показатели ипотечного кредитования, прежде всего за счет вторичного рынка, по количеству выданных кредитов и по объему превысили уровень не только пяти, но даже семи месяцев 2022 года.

Опираясь на представленную динамику, эксперты РСС сделали оптимистический прогноз, что достигнутый объем в 2,4 трлн руб. к концу года может близко подойти или даже превысить уровень в 6 трлн руб.

Другие публикации по теме:

В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.

Эксперт: рынок ипотеки — это локомотив, который работает на угле

Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель

Объем ипотеки от Банка ДОМ.РФ с начала года превысил 73 млрд руб.

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

ЦБ: в апреле 2023 года активность ипотечных заемщиков сохранилась на мартовском уровне

Банк ДОМ.РФ: ипотеки на ИЖС и «вторичку» набирают темп

590 млрд руб. — новый рекорд по выдаче ипотеки в России установлен в мае

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 3% (графики)

Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры