Глава Банка ВТБ доложил Президенту готовности одного из крупнейших финансовых холдингов России активно развивать рынок ипотеки и проектного финансирования.    

Фото: www.kremlin.ru

За последний год совокупный ипотечный портфель Банка ВТБ вырос с 1 до 1,4 трлн руб. В этом году крупнейший после Сбербанка игрок на рынке российской ипотеки планирует выдать 425 тыс. кредитов на приобретение жилья общим объемом в 1 трлн руб. При этом ставку ИЖК ВТБ стремится довести в среднесрочной перспективе до 8% годовых.

Фото www.poluchenie-kreditov.ru

Обо всех этих позитивных цифровых показателях президент — председатель правления Банка ВТБ Андрей Костин (на фото справа) доложил на встрече с Президентом России Владимиром Путиным.  

Обсуждались итоги работы финансового холдинга с госучастием за прошлый год, программа развития ипотечного кредитования и тема финансирования строительства жилья.

Фото: www.100creditov.com

Ставки по ипотеке в ВТБ уже ниже 10% и продолжат снижаться во втором полугодии текущего года, заверил Президента Андрей Костин.

«На сегодня мы еще держим планку, до 10% стоимость не дошла, и считаем, что экономическая ситуация во второй половине года особенно создав условия для снижения ставок в целом по экономике, и, таким образом, и ставки по ипотеке тоже будут снижаться», — выразил уверенность банкир.

Владимир Путин настоятельно рекомендовал Костину последовательно придерживаться политики сохранения пониженных ипотечных ставок (не более 6% годовых) для семей, имеющих двоих и более детей.

Фото: www.yashrn.ru

«Здесь очень важно, чтобы и ваш банк, и другие финансовые учреждения страны давали именно чистую процентную ставку шесть процентов и ничего сверху не накручивали, чтобы никаких навязанных услуг не было, — подчеркнул Президент. — Это принципиально. Потому что для человека в конце концов не важно, где льготы, где не льготы. Если ему платить больше, то ему всё равно, кто принял по этому поводу решение», — резюмировал глава государства.

В ответ руководитель Банка ВТБ пообещал, что возьмет направление льготной ипотеки под свой личный контроль. «В первую очередь, конечно, люди, которые имеют много детей и с низкими доходами, конечно, должны быть в первую очередь в поле нашего внимания», — выразил солидарность со словами Президента Андрей Костин.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Коснувшись вопроса финансирования жилищного строительства, глава банка доложил, что кредитный портфель ВТБ для застройщиков сегодня составляет 300 млрд руб. и в ближайшие три года он увеличится минимум в 2,5 раза.

«Уже до конца этого года мы планируем открыть примерно 25 тысяч эскроу‑счетов, — сказал руководитель Банка ВТБ. — Понимаем ответственность, которая лежит на банках в этой связи, и максимальные для этого усилия и финансирование предполагаем», — подчеркнул он.

Фото: www.szaopressa.ru

Андрей Костин заверил главу государства, что с 1 июля, когда вступит в силу положение 478-ФЗ о переходе жилищного строительства на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов, ВТБ сможет обеспечить необходимое финансирование, фондирование для застройщиков.

По его словам, соответствующая структура, формируемая для предоставления линейки продуктов по проектному финансированию, уже создана, в нее инвестировано около 1 млрд руб.

Другие публикации по теме:

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Крупнейший застройщик Удмуртии получит от Банка ВТБ проектное финансирование в размере около 1,8 млрд руб.

Льготы по детской ипотеке продлят на весь срок кредита

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

ВТБ рефинансирует ипотеку покупателям жилья в новостройках

До 6 ноября в ВТБ можно успеть взять ипотеку под 8,9% годовых

Свою первую кредитную линию с использованием эскроу-счетов ВТБ открыл для самарского застройщика

Это первый крупный проект известного застройщика, реализуемый в столице.

«Группа компаний РКС Девелопмент получила проектное финансирование Сбербанка на сумму 15 млрд руб., включая бридж-кредит, для реализации комплекса апартаментов бизнес-класса Insider на набережной Москвы-реки», — сообщили в пресс-службе девелоперской организации.

Заемщиком выступает ООО «СЗ “Паритет”», которое входит в структуру ГК РКС Девелопмент, (66-е место в ТОП застройщиков Москвы) уточняется в сообщении.

Характеристики самого проекта и этапов его реализации:

• архитектор – «Цимайло, Ляшенко и партнеры», концепция благоустройства двора — UTRO, концепция МОП — VOX, брендинг — DUGA Real Estate Branding;

• месторасположение — Симоновская набережная в активно развивающемся Даниловском районе Москвы;

Фото: www.rks-dev.com

• общая площадь — 71,2 тыс. кв. м, продаваемая — 51 тыс. кв. м, площадь апартаментов варьируется от компактных 20-метровых студий до просторных трехкомнатных лотов более 100 кв. м;

• на первом этаже предусмотрены дизайнерская лаунж-зона с лобби-баром, коворкинг для резидентов, фитнес-студия, кафе с летней террасой и доставкой блюд в апартаменты, детский центр, мини-маркет, химчистка и другие сервисы;

• среди преимуществ возводимого апарт-комплекса — готовая отделка всех апартаментов, широкий выбор планировочных решений, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор, отельный сервис для резидентов, развитая внутренняя инфраструктура и подземный паркинг;

• строительство объекта идет по графику, в настоящее время на площадке ведутся работы нулевого цикла;

• ввод апарт-комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.

Фото: www.ria.ru

«Мы уже не первый год успешно сотрудничаем с компаниями группы РКС Девелопмент по проектному финансированию, поэтому рады принять участие в реализации их первого проекта в Москве и выступить финансовым партнером комплекса апартаментов бизнес-класса Insider», — заявил, комментируя подписание кредитного договора вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников (на фото).

Он также предположил, что данный апарт-комплекс может стать визитной карточкой девелопера и «одной из точек дальнейшего роста Даниловского района столицы».

Фото: www.dzen.ru

По словам генерального директора группы компаний РКС Девелопмент Марины Щербаковой (на фото), Сбербанк является надежным партнером застройщика и поддерживает большинство проектов Группы в самых разных городах страны.

«Мы имеем большой опыт строительства качественных объектов с готовой отделкой, в том числе на набережных и в высококонкурентной среде», — напомнила Щербакова.

Фото: www.yandex.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК РКС Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 114 755 кв. м

Объектов строительства — 8 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ —168-е

Место в ТОП по Тверской области — 8-е

Место в ТОП по Пензенской области — 9-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 53-е

Место в ТОП по Москве — 66-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 26 792 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 304-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 17 341 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК ростовский застройщик ГК Сигма получит от Сбербанка 3,5 млрд руб.

Топ-менеджеры Сбербанка и ДОМ.РФ обсудили с девелоперами проблемы проектного финансирования

Сбербанк профинансирует строительство двух очередей делового комплекса в Останкино

Более половины всего возводимого в России жилья финансируется Сбербанком

Структура ГК РКС Девелопмент во второй раз фондировала свои проекты с помощью выпуска облигаций