Глава Банка ВТБ доложил Президенту готовности одного из крупнейших финансовых холдингов России активно развивать рынок ипотеки и проектного финансирования.    

Фото: www.kremlin.ru

За последний год совокупный ипотечный портфель Банка ВТБ вырос с 1 до 1,4 трлн руб. В этом году крупнейший после Сбербанка игрок на рынке российской ипотеки планирует выдать 425 тыс. кредитов на приобретение жилья общим объемом в 1 трлн руб. При этом ставку ИЖК ВТБ стремится довести в среднесрочной перспективе до 8% годовых.

Фото www.poluchenie-kreditov.ru

Обо всех этих позитивных цифровых показателях президент — председатель правления Банка ВТБ Андрей Костин (на фото справа) доложил на встрече с Президентом России Владимиром Путиным.  

Обсуждались итоги работы финансового холдинга с госучастием за прошлый год, программа развития ипотечного кредитования и тема финансирования строительства жилья.

Фото: www.100creditov.com

Ставки по ипотеке в ВТБ уже ниже 10% и продолжат снижаться во втором полугодии текущего года, заверил Президента Андрей Костин.

«На сегодня мы еще держим планку, до 10% стоимость не дошла, и считаем, что экономическая ситуация во второй половине года особенно создав условия для снижения ставок в целом по экономике, и, таким образом, и ставки по ипотеке тоже будут снижаться», — выразил уверенность банкир.

Владимир Путин настоятельно рекомендовал Костину последовательно придерживаться политики сохранения пониженных ипотечных ставок (не более 6% годовых) для семей, имеющих двоих и более детей.

Фото: www.yashrn.ru

«Здесь очень важно, чтобы и ваш банк, и другие финансовые учреждения страны давали именно чистую процентную ставку шесть процентов и ничего сверху не накручивали, чтобы никаких навязанных услуг не было, — подчеркнул Президент. — Это принципиально. Потому что для человека в конце концов не важно, где льготы, где не льготы. Если ему платить больше, то ему всё равно, кто принял по этому поводу решение», — резюмировал глава государства.

В ответ руководитель Банка ВТБ пообещал, что возьмет направление льготной ипотеки под свой личный контроль. «В первую очередь, конечно, люди, которые имеют много детей и с низкими доходами, конечно, должны быть в первую очередь в поле нашего внимания», — выразил солидарность со словами Президента Андрей Костин.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Коснувшись вопроса финансирования жилищного строительства, глава банка доложил, что кредитный портфель ВТБ для застройщиков сегодня составляет 300 млрд руб. и в ближайшие три года он увеличится минимум в 2,5 раза.

«Уже до конца этого года мы планируем открыть примерно 25 тысяч эскроу‑счетов, — сказал руководитель Банка ВТБ. — Понимаем ответственность, которая лежит на банках в этой связи, и максимальные для этого усилия и финансирование предполагаем», — подчеркнул он.

Фото: www.szaopressa.ru

Андрей Костин заверил главу государства, что с 1 июля, когда вступит в силу положение 478-ФЗ о переходе жилищного строительства на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов, ВТБ сможет обеспечить необходимое финансирование, фондирование для застройщиков.

По его словам, соответствующая структура, формируемая для предоставления линейки продуктов по проектному финансированию, уже создана, в нее инвестировано около 1 млрд руб.

Другие публикации по теме:

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Крупнейший застройщик Удмуртии получит от Банка ВТБ проектное финансирование в размере около 1,8 млрд руб.

Льготы по детской ипотеке продлят на весь срок кредита

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

ВТБ рефинансирует ипотеку покупателям жилья в новостройках

До 6 ноября в ВТБ можно успеть взять ипотеку под 8,9% годовых

Свою первую кредитную линию с использованием эскроу-счетов ВТБ открыл для самарского застройщика

14 июня прошло онлайн-заседание комиссии РСПП по жилищной политике «Рост стоимости технического присоединения к электрическим сетям». Его провел председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец.

Фото: bangkokbook.ru

На заседании выступили руководитель департамента развития электро- и теплоэнергетики ФГБУ «РЭА» Минэнерго России Александр Коротенко, заместитель директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Ольга Дашкова, директор управления по государственно-частному партнерству ГК КОРТРОС Довран Гарагозов и другие.

Участники мероприятия рассмотрели вопросы применения приказа Минэнерго России от 26 февраля 2024 г. №131 «Об утверждении УНЦ типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства» и Федерального закона от 16 февраля 2022 г. №12-ФЗ «О внесении изменений в ст. 23.2 Федерального закона "Об электроэнергетике"».

Так, в соответствии с 12-ФЗ, с 1 июля 2024 года не применяются положения абзаца 6 пункта 2 статьи 23.2, который не допускал включения расходов на реконструкцию центров питания и усиление сетей в расчет платы за подключение к электрическим сетям. 

В связи с этим представители девелоперского рынка высказали опасения, что расходы на реконструкцию центров питания и усиление сетей, ранее финансируемые из средств инвестиционных программ сетевых компаний, будут перенесены в плату за подключение, что может привести к увеличению себестоимости строительства МКД.

Однако руководитель департамента развития электро- и теплоэнергетики ФГБУ «РЭА» Минэнерго России Александр Коротенко разъяснил, что целью 12-ФЗ не является увеличение размера платы за подключение. Напротив, действующая редакция закона демотивирует сетевые компании использовать вариант подключения, предусматривающий реконструкцию центров питания и усиление сетей.

Фото: surgut.centrfenix.ru

По его словам, новые нормы с 1 июля 2024 года дают сетевым компаниям больше гибкости в определении оптимального варианта подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения. Реконструкция центров питания будет применяться в тех случаях, когда такой вариант является более эффективным по сравнению с подключением к центру питания, не требующему реконструкции. 

Коротенко также отметил, что встречающаяся на практике избыточность мероприятий по подключению объектов к сетям известна министерству. В настоящее время проводится работа по совершенствованию отношений в этой сфере, в том числе по поручениям Правительства РФ.

На заседании также обсудили вопросы правоприменения статьи 18.1 ФЗ «О конкуренции», определяющей порядок рассмотрения ФАС России жалоб на действия (бездействие) сетевой организации, оказывающей услуги по передаче электрической энергии при строительстве объектов капитального строительства.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) выразило готовность организовать общероссийскую работу по сбору спорных случаев подключения к сетям для вынесения наиболее типичных из них на ведомственное рассмотрение. По мнению участников рынка, это может оказать положительное влияние на совершенствование отношений в отрасли. Представители Минстроя России и Минэнерго России эту позицию поддержали.

Резолюцию по итогам заседания планируется направить на рассмотрение в Министерство энергетики Российской Федерации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В РСПП обсудят рост стоимости подключения к электрическим сетям

Пути решения вопросов, стоящих перед застройщиками жилья, обсудили на площадке РСПП и НОСТРОЙ

На создание инфраструктуры в новых жилых районах регионы получат более 880 млн руб.

В Москве увеличена мощность линий электропередач, которые можно строить без разрешения

Какие изменения внесены в правила техприсоединения к электросетям

Порядок технологического присоединения к электросетям в особых экономических зонах

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года

Уточнен порядок подачи комплексной заявки на подключение к сетям

На какой срок продлят возможность заключения в электронной форме договоров о подключении объекта капстроительства к сетям