Арбитражный суд: не являющийся застройщиком ЖСК не имеет права привлекать деньги граждан в строительство

24 июля 2017 16:45

Арбитражный суд: не являющийся застройщиком ЖСК не имеет права привлекать деньги граждан в строительство

Решением от 04.07.2017 по делу №А56-39311/2016 Арбитражный суд признал правомочным привлечение к административной ответственности ЖСК за незаконное привлечение денежных средств граждан.

Фото: www.360tv.ru

В соответствии с Жилищным кодексом РФ для привлечения средств граждан в строительство многоквартирного дома на законных основаниях ЖСК необходимо иметь права на земельный участок и разрешение на строительство. Кодексом также установлено, что ЖСК вправе привлекать денежные средства граждан только в строительство не более одного многоквартирного дома этажностью более трех этажей.

Как установлено судом, строительство многоквартирного дома осуществлялось застройщиком ООО «П1» на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. ООО «П1» заключило с ЖСК «Парнас» инвестиционный договор. При этом, ЖСК «Парнас» привлекал средства граждан в строительство указанного многоквартирного дома этажностью более трех этажей, не имея разрешения на строительство и не обладая какими-либо правами на земельный участок, на котором осуществляется строительство.

Учитывая изложенное, суд вынес решение о признании обоснованным наложения на ЖСК «Парнас» административного наказания в виде штрафа (часть 1 статьи 14.28 КоАП РФ). Размер штрафа судом снижен с 500 тыс. до 250 тыс. рублей.

Другие публикации по теме:

Арбитражный суд: за ошибки в отчетности штрафовать застройщика нельзя

Печать

Судебная практика ЖСК

20 августа 2024 17:51

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве

По данным аналитиков платформы онлайн-рекрутинга hh.ru, которые привел РБК, в ТОП-3 наиболее востребованных специалистов вошли конструкторы и проектировщики (5,9%), инженеры производственно-технического отдела (5,6%) и менеджеры по продажам (5,4%).

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Эксперты отметили, что число вакансий в строительстве с начала года увеличилось на 22,2%.

Отрасль находится на третьем месте по спросу на персонал, уступая розничной торговле и IT-сфере.

ТОП-10 дефицитных профессий в январе — августе 2024 года

ТОП-10 специализаций по количеству вакансий в строительной отрасли	Доля от всех вакансий в отрасли	hh.индекс (число резюме на вакансию)
Инженер-конструктор, проектировщик	5,9%	3,1
Инженер производственно-технического отдела, инженер-сметчик	5,6%	2,4
Менеджер по продажам	5,4%	2,8
Водитель	4,4%	2,3
Прораб, мастер по строительно-монтажным работам	4,3%	1,7
Машинист	4,1%	1,6
Разнорабочий	3,6%	2,5
Электромонтажник	2,7%	1,5
Бухгалтер	2,6%	3,5
Сварщик	2,5%	1,3

Источник: hh.ru

«Чтобы снизить дефицит кадров, 56% строительных компаний увеличили фонд оплаты труда, 48% внедрили гибкие форматы занятости, а 46% инвестируют в свой бренд работодателя», — отметила директор бренд-центра hh.ru Нина Осовицкая (на фото ниже).