Учредитель ООО «Речелстрой» арестован по обвинению в хищении средств дольщиков. Такое решение в отношении депутата городской Думы Андрея Пязока вынес Центральный районный суд г. Челябинска.

Как сообщила пресс-секретарь суда Наталья Прохорова, по решению суда обвиняемый Андрей Пязок (на фото) арестован. Адвокат г-на Пязока просил отпустить его на свободу под залог в размере 3 млн руб. и поручительство. Для этого на заседании суда было заявлено личное поручительство гендиректора Челябинского кузнечно-прессового завода Андрея Гартунга (сына депутата Госдумы РФ от партии «Справедливая Россия» Валерия Гартунга), однако суд отказал защите в удовлетворении этого ходатайства.

По версии следствия, в период 2015—2016 годов руководство ООО «Речелстрой» похитило средства дольщиков строительства нескольких жилых домов микрорайона «Чурилово Lake City» в размере свыше 2 млрд руб., однако деньги были израсходованы на цели, не связанные со строительством многоквартирных домов. В итоге было заморожено строительство 11 из 19 возводимых домов.

Потерпевшими по уголовному делу признаны более 700 граждан, их точное количество устанавливается. Как уточнили в суде, Андрей Пязок арестован до 11 февраля 2018 года.

Фото: www.lentachel.ru 

Ранее портал ЕРЗ писал про дело о мошенничестве строительной компании ООО «Речелстрой» (3-е место в ТОП региона по объему текущего строительства) при строительстве домов в микрорайоне «Чурилово Lake City» в Тракторозаводском районе г. Челябинска. Напомним, что уголовное дело в отношении застройщика возбудили еще в мае. Руководство компании обвинялось в хищении денежных средств дольщиков. По данным прокуратуры, с декабря 2015 года по февраль 2016 года было заключено 1 512 ДДУ, объем привлеченных средств дольщиков оценен в 2 млрд руб.

Сообщал портал ЕРЗ и о том, что 9 ноября Президент Владимир Путин позвонил представителю инициативной группы дольщиков «Чурилово Lake City» Елене Малининой.

Фото: www.s5bloknot.ru

Она рассказала главе государства о проблемах недостроенного ЖК, посетовав на то, что на сайте регионального минстроя до сих пор не выложен план-график по достройке микрорайона. Президент ответил дольщикам, что он обсудил этот вопрос с губернатором региона Борисом Дубровским и заверил их, что дорожная карта объекта на сайте появится, а все их проблемы в итоге будут решены.

Недавно губернатор Челябинской области представил дольщикам проблемного микрорайона план-график по вводу их домов (на фото) в ближайшие два года. Дальнейшее сопровождение строительства домов микрорайона «Чурилово Lake City» возложено на финансово-строительную компанию «Западный луч», она же контролирует расходование денег.

Фото: www.ob-zor.ru

Другие публикации по теме:

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина ноября 2017 г.

Для чего Путин звонил челябинским дольщикам

Президент поручил прокуратуре проверить ситуацию с обманутыми дольщиками

Полоса банкротств и уголовных дел преследует крупнейших застройщиков Челябинской области

Согласно исследованию Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, рынок загородного жилья разворачивается в сторону комплексной застройки, что подтверждается ростом доли коттеджных поселков (за год с 27% до 33%), и увеличением объема проектов (с 11% до 33%), где покупателям предлагается подряд на строительство дома.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Руководитель Аналитического центра Дмитрий Таганов (на фото ниже) напомнил, что «поселки УБП» (участки без подряда) — это был традиционно земельный формат, когда покупатель занимался обустройством самостоятельно. Как видим, ситуация меняется.

Пока такими проектами не интересуются крупные застройщики, которые и без того уверены в реализации своих поселков с коттеджами.

Фото: novostroy-m.ru

Работают в этом направлении девелоперы сегмента УБП — различные земельные компании, которые ранее занимались только продажей участков. Теперь они пробуют себя в новом деле, и для них возведение домов является своеобразным тест-драйвом.

Эти компании пробуют и другой вариант: продать определенный пул участков в поселке УБП сторонней строительной организации, которая и предлагает покупателям услугу подряда.

В конечном счете это подтверждает общую тенденцию: загородный сегмент разворачивается от земельного формата к застройке, и подрядчики понимают требования рынка.

Фото из архива Т. Максимовой

«В первую очередь это экономия. Дом строится на деньги покупателя, девелопер не привлекает заемные средства и не закладывает проценты по займу в стоимость строения», — прокомментировала начальник отдела направления «Загородная недвижимость» ИНКОМ-Недвижимость Татьяна Максимова (на фото).

В коттеджном поселке, по ее словам, готовый дом обойдется дороже, поскольку в цену входят все издержки и маржа строителей. Самостоятельное возведение также может вылиться в более значительные финансовые затраты на стройматериалы и логистику, ведь потребуется индивидуальная закупка.

Важно и то, что выполняющие подряд строители трудятся качественно, поскольку заинтересованы в следующих заказах в этом поселке, а все их работы — на виду, подчеркнула эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эскроу в ИЖС: плюсы, риски и мнения экспертов

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Номинации конкурса ТОП ЖК–2025 будут распространены на коттеджные поселки

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем