ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, сообщает о повышении кредитного рейтинга Компании Аналитическим кредитным рейтинговым агентством (АКРА) до уровня BBB+(RU). Прогноз по рейтингу изменен на «позитивный». Рейтинги выпусков облигаций GloraX серии 001P-03, 001P-04 и 001P-05 также повышены до уровня BBB+(RU).

Повышение рейтинга обусловлено успешной реализацией стратегии GloraX, направленной на органический рост и расширение присутствия в ключевых регионах, что позволяет Компании расти быстрее рынка и укреплять рыночные позиции.

АКРА отмечает рост прозрачности и качества корпоративного управления GloraX, сильный бизнес-профиль, высокую рентабельность и сильное покрытие процентных платежей. Агентство также выделяет очень сильную географическую диверсификацию Компании и усиление ее позиций на региональных рынках, включая Нижний Новгород, Мурманск и Владивосток. На начало июня 2026 года объем портфеля текущего строительства GloraX составил 790 тыс. кв. м.

Согласно оценке АКРА, в ближайшей перспективе GloraX будет обладать достаточным свободным денежным потоком и ликвидными средствами для покрытия общекорпоративного долга. Агентство также ожидает дальнейшее увеличение показателя FFO до чистых процентных платежей и налогов за счет расширения портфеля проектов.

«Позитивный» прогноз АКРА предполагает высокую вероятность повышения рейтинга на горизонте 12-18 месяцев. К позитивному рейтинговому действию, по оценке агентства, могут привести дальнейший рост рентабельности и устойчивое снижение долговой нагрузки.

«Повышение рейтинга АКРА до BBB+(RU) и изменение прогноза на позитивный – важное подтверждение устойчивости GloraX как публичной компании и заемщика на долговом рынке. За последний год мы существенно увеличили масштаб бизнеса, сохранили высокую рентабельность, укрепили позиции в ключевых регионах и продолжили повышать прозрачность для инвесторов. Для нас особенно важно, что рейтинговое агентство отмечает не только рост портфеля и рыночных позиций, но и качество корпоративного управления, финансовую дисциплину и способность Компании обслуживать долговые обязательства.

Позитивный прогноз по рейтингу отражает потенциал дальнейшего улучшения кредитного профиля GloraX. Мы продолжим реализовывать стратегию регионального роста, развивать портфель проектов и поддерживать сбалансированный подход к управлению долговой нагрузкой», – отметил Александр Андрианов, акционер, генеральный директор GloraX.

О GloraX

Основанный в 2014 году, GloraX сегодня является одним из самых быстрорастущих девелоперов на российском рынке. За несколько лет компания эволюционировала из регионального участника рынка с присутствием в Москве и Санкт-Петербурге в федерального игрока, ведущего деятельность в 11 регионах России, а в 2025 году провела первое IPO на Московской бирже.

К 2024 году GloraX стал девелопером полного цикла, оптимизируя процессы на всех этапах – от приобретения земельных участков до эксплуатации и обслуживания готовых объектов управляющей компанией GloraX Home. Специфика компании – мастер-девелопмент, улучшение и развитие земельных активов, что позволяет существенно повышать их стоимость, увеличивать возврат на инвестиции для всех заинтересованных сторон и обеспечивать устойчивый рост бизнеса. Общая площадь портфеля проектов выросла до 8,4 млн м², из которых 5,4 млн м² – чистая продаваемая площадь.

GloraX внедряет передовые практики корпоративного управления согласно лучшим практикам публичных компаний. В Совете директоров компании присутствуют четыре независимых директора, чья экспертиза в ключевых областях вносит вклад в стратегическое развитие компании.

В 2025 году выручка компании выросла на 27% год к году, составив 41,3 млрд рублей. Прибыль росла опережающими темпами: EBITDA увеличилась на 36% до 14 млрд руб., а чистая прибыль выросла в 2,5 раза до 3,1 млрд руб.

Реклама. ООО «КАСТОР СЗ». ИНН: 5190099428