Сейчас в центре столицы продаётся 29 элитных домов, в которых предусмотрено до 60 лотов. Своя территория заявлена у 28 — наличие приватного двора перестало быть редкостью даже для камерного формата недвижимости. Покупатели предпочитают дома, где есть разнообразная инфраструктура для каждого члена семьи: от фитнеса и клубной гостиной до собственной оранжереи. Об этом рассказал вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов на презентации дома «Палашёвский 11».

Компания исследовала наполнение клубных проектов центра Москвы. Водные объекты есть в 11, или 38% домов, детская площадка — в 8, или 28%, летняя терраса или патио — в 2, или 7%. Самое редкое решение — своя оранжерея. Она заявлена только в одном проекте, или 3% выборки. Базовой частью даже камерной инфраструктуры становится фитнес, он есть в 16 домах, или 55%. Также клубность приобретает всё более социальный характер: общественные гостиные или лаунжи предлагают 10 домов, или 35%. Всё перечисленное одновременно представлено только в «Палашёвском 11» на Патриарших прудах.

Приватный двор-сад дома занимает 1 480 кв. м — на 46% больше среднего показателя по рынку. Инфраструктурная насыщенность выше на 57% — помимо разнообразных зон отдыха на территории, здесь есть фитнес, детская игровая комната и лаунж с летним патио. Такое сочетание внутренних пространств представлено только в 6, или 21% домов выборки. Всего в «Палашёвском 11» заявлено 8 форматов инфраструктуры при среднем значении по рынку 5,8.

«Покупатели клубных домов всегда особенно ценили приватность — небольшое число соседей, ощущение своего круга, спокойствие и безопасность. Это никуда не исчезло. Только теперь люди ещё хотят более разнообразную среду, более персонализированный сервис. И чем камернее дом, тем точнее девелопер работает с запросами жителей. При этом инфраструктура не должна нарушать их покой: в „Палашёвском 11“, например, мы применяем комплексную технологию тишины Perfect Silence, чтобы активная внутренняя жизнь дома органично сочеталась с приватностью каждой квартиры», — отметил Иван Обухов.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН: 7705764030