Премиальный бизнес-центр ЭИР, который девелоперская компания «Текта Групп» возводит на Ходынском поле, одержал победу в номинации «Коммерческие здания» международной архитектурной премии The International Architecture Awards 2026. Награду ежегодно вручают Чикагский музей архитектуры и дизайна «Атенеум» совместно с Европейским центром архитектуры, искусства, дизайна и городских исследований — премия считается одной из старейших и наиболее авторитетных в мире, а лауреатов определяет международное жюри.

«Победа на International Architecture Awards — это подтверждение того, что ЭИР способен конкурировать с лучшими деловыми комплексами мира. Такая оценка задает высокую планку и для нас, и для всего российского рынка премиальной офисной недвижимости. Столь же детальный подход, как и к архитектуре, мы применили и к другим составляющим проекта — поэтому резиденты получат офисы, где каждое решение, от планировки до фасада, продумано с заботой об их бизнесе и повседневной работе», — прокомментировала Елизавета Севастьянова, коммерческий директор «Текта Групп».

Бизнес-центр ЭИР состоит из трех башен высотой в 14, 20 и 34 этажа. Архитектурную концепцию разработало бюро ADM: сложный, динамичный силуэт комплекса формируется за счет плавного поворота фасадов вокруг центральной оси и разновысотности корпусов. 

Внешняя эффектность ЭИР сочетается с внутренней функциональностью: все офисные помещения имеют правильную форму, а значит, и коммерчески эффективны. Оптимальная глубина офисов не превышает 9–10 метров, а широкий шаг колонн — почти 8,5 метра — вместе с отсутствием второго ряда колонн позволяет легко объединять лоты между собой. 

В комплексе запроектированы площади от 55 до 1 600 кв. м, а также предусмотрена возможность приобрести 14-этажную башню целиком и организовать в ней штаб-квартиру. Около 70% офисов — видовые: из окон открываются виды на парк «Ходынское поле» и небоскребы «Москва-Сити», а в числе редких форматов — угловые лоты с панорамным радиусным остеклением и обзором на 270 градусов, блоки с собственной мокрой точкой и помещения на верхних этажах с увеличенной высотой потолка — более 4 метров.

Отдельное внимание в проекте уделено входной группе: в каждой из башен запроектировано масштабное двусветное лобби с авторским дизайном от бюро HAAST. Вау-эффект достигается за счет потолков высотой 8 метров, витражного остекления и премиальной отделки, выполненной в спокойных светлых тонах, а доминирующие плавные линии интерьера отсылают к воздушной архитектуре бизнес-центра и его названию. Многофункциональное пространство лобби продумано с заботой о комфорте посетителей: здесь разместятся ресепшн, лаунж-зоны, кофе-пойнт, банкоматы и постаматы, зона приема корреспонденции с умными почтовыми ящиками и отдельная зона ожидания для курьеров. Количество турникетов и лифтов рассчитано так, чтобы избежать очередей даже в часы пик.

Ввод бизнес-центра ЭИР в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года. Помимо офисных площадей, в составе комплекса появится торговая инфраструктура площадью 4 тыс. кв. м.

Реклама. АО "ПИАРДЕВ". ИНН: 9710138296.