Согласно данным опроса, проведенного компанией BAZA Development, жилищный вопрос в нашей стране пока далек от решения. Большинство россиян (57,8%) мечтают о новой квартире, но не совершают покупку из-за высоких цен на недвижимость. В силу этого они продолжают жить со своими семьями в стесненных условиях.

Основным камнем преткновения при покупке нового жилья продолжает оставаться его стоимость: большинство россиян (52,5%) просто не могут себе позволить приобрести квартиру по банальной причине отсутствия средств. При этом у 20,3% населения накопления, по крайней мере на первоначальный взнос, имеются, но эти люди все равно не выходят на сделку, поскольку не уверены в стабильности своего дохода. Высокие ставки по рыночной ипотеке, как ни странно, заняли только третью строчку в списке причин — на это указали 16,9% опрошенных.

Интересно, что даже при наличии средств большинство респондентов (44,1%) готовы купить только вторичку, потому что она дешевле новостройки. В целом по России это действительно так, но в Москве ситуация зачастую иная, здесь это правило не всегда работает. Тем не менее миф прижился и прочно завладел умами. Большинство из тех, кто отдает предпочтение первичному рынку, выберут квартиру комфорт-класса (30,5%) — опять-таки из-за цены. Бизнес-класс рассматривают лишь 6,8%, а «премиум» —5,1%. Оставшиеся 13,6% вообще пока не готовы приобретать недвижимость.

Те, кто не может себе позволить квартиру, преимущественно продолжают жить в стесненных условиях (42,4%) или снимать жилье (22%). На третьем месте те, кто продолжает делить жилплощадь с родителями (16,9%).

Как известно, в целях повышения демографии правительство запустило программу семейной ипотеки, по которой ставка сегодня составляет всего 7%. Но главным условием при этом является наличие ребенка младше 6 лет на момент оформления кредита. Оказалось, что это слабый стимул — подавляющее большинство россиян не готовы становиться родителями, чтобы купить квартиру выгодно (64,4%). Тем не менее 25,4% рассматривают такую возможность — но вряд ли только льготная ипотечная ставка стала причиной для принятия столь судьбоносного решения. У 10,2% дети-дошкольники уже есть, но даже семейную ипотеку эти люди себе позволить не могут.

В силу дороговизны квартир в Москве многие (50,8%) готовы переехать в другие регионы, где цены ниже. И здесь четко вырисовывается тройка лидеров: Санкт-Петербург (18,6%), Краснодар (15,3%) и Сочи (11,9%). Видимо, не все в курсе, что стоимость недвижимости в Сочи уже давно догнала московскую.

«Действительно, для многих сегодня вариант с релокацией — самый рабочий. Строя и в московском регионе, мы можем отметить, что здесь средняя цена лота составляет 19,9 млн рублей, что более чем в два раза выше, чем, например, в Екатеринбурге. При этом многие российские города по уровню комфортной жизни уже не уступают столице — в них тоже развита социальная и коммерческая инфраструктура, сервисы, есть где провести время с семьей», — считает сооснователь компании BAZA Development Марк Заводовский.

Реклама. ИП Самойлина Мария Валерьевна. ИНН: 742302396205