Летом 2026 года в столичном районе Метрогородок началось благоустройство территории нового жилого квартала «Метроном». Его строит Брусника — крупный федеральный девелопер со штаб-квартирой в Екатеринбурге. Компания работает в Москве с 2023 года и ведёт здесь пять проектов, первым из которых стал как раз «Метроном».

Он состоит из двух закрытых домов-кварталов, которые образуют приватные дворы. Периметры разноэтажных секций сформируют камерную среду для отдыха, прогулок и общения жителей. Площадь двора в первом доме — 8,47 тыс. м², здесь уже идут работы по благоустройству. Второй двор поменьше, 4,49 тыс. м².

Проект оказался рекордным: за счёт суммарной площади пространств — почти 13 тыс. м² — «Метроном» получил самую большую дворовую территорию среди всех проектов Брусники во всех городах присутствия. Но речь не только о внутрикорпоративных достижениях. Согласно данным, собранным компанией с помощью картографических сервисов, «Метроном» — проект с самым большим дворовым пространством в Метрогородке среди новостроек. 

В масштабах всей Москвы квартал также показал уверенный результат. По данным Metrium, в 2024 году в столице было лишь шесть жилых проектов сегмента бизнес с площадью дворов большей, чем у Брусники. В 2026 году издание Digital Developer изучило проекты премиум-сегмента и выяснило, что почти половина проектов в этой категории имеет внутренние дворы менее 1 га. Учитывая, что формально «Метроном» относится к сегменту комфорт-класса, благодаря площади почти в 1,3 га квартал выигрывает конкуренцию у ряда премиальных проектов.

— Размер двора — это тот случай, когда количество напрямую влияет на качество. Чем больше площадь внутреннего пространства в квартале, тем насыщенней досуг жителей. Кому-то хочется заниматься спортом, кому-то — спокойно отдыхать у воды, кому-то — занять детей на игровой площадке. И всё это в безопасной среде среди зелени и без машин. Сценарии могут быть принципиально разными, и нам важно удовлетворить каждый запрос и при этом сделать так, чтобы люди не мешали друг другу. Брусника стремится к этому во всех проектах, и в “Метрономе” нам удалось реализовать такой подход во всей его полноте, — рассказали в пресс-службе Брусники.

Облик и площадь дворов в «Метрономе» продиктованы архитектурой проекта. Пространства учитывают масштаб зданий, но при этом остаются соразмерными человеку и удобными для повседневной жизни. Большая территория двора позволит насытить его максимальным количеством функций и продумать многочисленные сценарии досуга резидентов.

Например, во дворе первого Дома появятся три детские площадки, лужайка для игр, спортивная площадка, водный объект, несколько мест для тихого отдыха и два общественных огорода, где жители смогут сами выращивать салат, петрушку или другую зелень. Аналогичное наполнение получит внутреннее пространство второго дома.

Около 70% территории в «Метрономе» займут растения. Озеленение будет выполнено по принципу долголетия ландшафта. Верхний ярус составят взрослые деревья со сформированной кроной и высокие кустарники, а нижний — травы, многолетники и газон. Брусника подбирает растения с учётом сезонности и календаря цветения. Летом вдоль основных пешеходных маршрутов будут цвести многолетники. Осенью ландшафт окрасится яркой листвой деревьев. Зимой двор украсят вечнозелёные растения и кустарники с декоративными стеблями.

Очевидно, такой обширной и сложной с точки зрения благоустройства территории требуется непрерывный профессиональный уход. Содержанием дворов в проектах Брусники занимается собственная управляющая компания: её сотрудники отвечают как за состояние уличного оборудования, так и за здоровье и внешний вид растений. В «Метрономе» за дворами будут следить опытные садоводы, клинеры, дендрологи и инженеры. Благодаря такому подходу оба двора квартала надолго сохранят облик, задуманный ландшафтными архитекторами проекта.

Изучить планировки и выбрать квартиру в квартале «Метроном» можно на сайте проекта.

Реклама. ООО «БРУСНИКА». ИНН: 6671382990