По итогам первого полугодия 2026 года аналитики ФСК Family (входит в ГК ФСК) отметили смещение покупательского спроса в проектах компании в сторону семейных форматов недвижимости. При выборе загородного жилья клиенты отдают предпочтение квартирам большей площади.

Наиболее выраженную динамику эксперты компании зафиксировали в сегменте трехкомнатных квартир — спрос на них вырос на 35% относительно аналогичного периода прошлого года. Одновременно увеличились и габариты приобретаемого жилья: так, средняя площадь проданных двухкомнатных квартир выросла на 10% — с 57 кв. м до 62 кв. м.

Тенденция к расширению жилого пространства прослеживается и в сегменте блокированной застройки. Средняя площадь приобретаемых таунхаусов в проектах ФСК Family сейчас составляет 135 кв. м. По мере того как загородные комплексы становятся основным местом проживания, покупатели мыслят на перспективу и выбирают планировочные решения с расчетом на будущее увеличение семьи.

«С развитием транспортной инфраструктуры Московской агломерации удаленность в 20–25 километров от МКАД перестала быть заградительным барьером для покупателей. Время в пути от загородного проекта до центра сегодня сопоставимо с дорогой из спальных районов на окраине Москвы.

При этом покупатель переезжает в качественно иные условия. Современные проекты за городом предлагают автономную среду с полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой. Жители получают все привычные услуги и сервисы, но в окружении природы и с повышенным уровнем приватности. Кроме того, экономика загородного рынка позволяет при аналогичном бюджете приобрести лот большей площади, давая семьям возможность существенно расширить свое пространство для жизни», — комментирует Анна Комарова, коммерческий директор ФСК Family.