По данным исследования аналитической платформы BnMAP.pro, за девять месяцев этого года рынок новостроек Ростова-на-Дону сократился на 13% по количеству сделок и на 14,5% по общей площади квартир в сделках. В области спад меньше: минус 4,6% по количеству и минус 7,3% по общему метражу.

Аналитики отмечают, что покупательский спрос смещается в сторону жилья комфорт- и бизнес-классов. Средняя цена квадратного метра в городе выросла на 6,6%, до 139 тыс. руб., а в области — на 16,6%, до 115 тыс. руб.

С января по сентябрь объем лотов в сделках группы компаний «НОСТА» составил 313 штук. По этому показателю компания вышла на третье место в Ростовской области, ненамного уступив девелоперам «Точно» (401 шт) и «Доннефтестрой» (324 шт). А по площади квадратных метров в сделках ГК «НОСТА» на втором месте – 14 834 кв.м, на первом – ГК «Точно» с 15 933 кв.м.

В топ-5 проектов-лидеров по объему сделок с лотами в Ростовской области вошли ЖК «Соседи. Лесной квартал» и ЖК «Норд-Премьер», заняв третье и четвертое место соответственно.

Эксперты ГК «НОСТА» говорят, что несмотря на общее снижение сделок, рынок находится в фазе управляемого развития. Наиболее востребованными лотами остаются однокомнатные квартиры и студии, а также компактные квартиры евроформата с эргономичными планировками. Их приобретают как в качестве жилья, так и инвестиции. Одними из ключевых факторов выбора являются инфраструктура и благоустройство жилых районов. Люди стали больше уделять внимание своему физическому и ментальному здоровью, поэтому отдают предпочтение новостройкам возле водоемов, парков и лесных массивов.

Реклама. АО «РЕМИДА». ИНН: 7743871770