Согласно данным NF Group столичный рынок офисной недвижимости демонстрирует устойчивый рост арендный ставок на 6-8%, при этом эксперты отмечают дефицит качественных предложений класса «А». В текущих условиях наблюдается стабильный рост спроса на гибкие офисные решения среди всех категорий арендаторов.

Данный тренд охватывает широкий спектр бизнеса: от представителей малого и среднего бизнеса в ритейле до крупных компаний, которые находятся в поиске помещений под штаб-квартиры. Таким образом, гибкие форматы офисной недвижимости становятся закономерным откликом клиентов на трансформирующиеся условия рынка.

В декабре 2025 года в Москве стартовали продажи бизнес-центра в Кунцевском районе «KORP.Молодежная». Экспозицию проекта представят лоты в отделке shell&core от 37 до 612 кв. м. Планировки и метраж офисных помещений подойдут под концепцию мультиофиса или front-back-middle, которая представит собой функциональное зонирование площадей в бизнес-центре.

«Специально для нового направления деловой недвижимости KORP была разработана концепция мультиофиса, цель которой оптимизация бизнес-процессов компаний разных масштабов через разделение пространств в БЦ на несколько специализированных кластеров. Данный подход позволяет адаптировать среду под специфические задачи каждого подразделения, обеспечивая максимальную эффективность работы в рамках одного здания», — прокомментировал Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

«KORP.Молодежная» включит в себя четыре кластера: front — клиентские пространства, шоу-румы и ретейл на первых этажах; middle — площади, подходящие для административно-управленческого персонала, включая open-space; back — офисы для IT-инфраструктуры и служб поддержки со специальным техническим оснащением; HQ — возможность приобретения целого этажа, подходящего под размещение штаб-квартир крупных корпораций.

«На текущий момент бизнес-центры в концепции мультиофисов пока не является массовым трендом на столичном рынке недвижимости. Однако данный формат обладает значимым потенциалом. Тенденция последних 10 лет показала — компаниям необходима гибкость не только в стратегическом развитии, но и в организации рабочего пространства. Стоимость на офисные площади продолжит расти, а потребность в качественных и функциональных помещениях останется стабильно высокой», — добавил Дмитрий Рогатых.

Бизнес-центр класса «А» «KORP.Молодежная» расположен на улице Ярцевской, на расстоянии одной минуты от метро Молодежная. Отличная транспортная доступность обусловлена быстрым выездом на основные магистрали города: 2 минуты до Рублевского шоссе, 10 минут до проспекта Багратиона и МКАДа, 20 минут до ТТК.

Развитием бизнес-центра займется новое подразделение Группы Аквилон — KORP, которое будет специализироваться на реализации деловых высоток. Сегодня портфель проектируемых БЦ девелопера в Москве включает 5 объектов. Компания много лет реализует офисные пространства в Санкт-Петербурге, Архангельске и Северодвинске Практический опыт строительства проектов такого формата позволил Группе Аквилон создать отдельное подразделение KORP. Оно аккумулирует лучшие практики строительства офисной недвижимости и усиливает позиции компании в этом сегменте.

Реклама. ООО «ВЕНТА». ИНН: 7805786044