Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ совместно с Государственной Думой обеспечить рассмотрение законопроекта о мастер-планах развития территорий в период осенней сессии 2026 года. Соответствующее поручение вошло в перечень Пр-2675 от 22 октября 2026 года по итогам встречи главы государства с ведущими специалистами в области пространственного развития и создания комфортной городской среды.

Вопрос законодательного регулирования мастер-планирования был поднят 10 августа 2026 года на встрече с Президентом России в Улан-Удэ. Генеральный директор компании ФСК Регион (входит в структуру ГК ФСК) Алексей Алмазов обратил внимание на необходимость формирования единой нормативной основы для разработки и реализации мастер-планов населённых пунктов.

В ходе обсуждения Алексей Алмазов предложил рассмотреть возможность внедрения трёхуровневой системы мастер-планирования, а также закрепления таких инструментов, как инвестиционный паспорт проекта и единый номер девелоперского проекта.

Владимир Путин поддержал необходимость законодательного регулирования мастер-планирования, отметив, что такой документ должен определять не только направления развития территории, но и конкретные мероприятия, сроки, цели и экономическое обоснование их реализации.

Согласно утверждённому перечню поручений, Правительству РФ совместно с Государственной Думой предстоит до 30 декабря 2026 года обеспечить рассмотрение законопроекта, предусматривающего изменения в законодательство о градостроительной деятельности и стратегическом планировании.

Алексей Алмазов, генеральный директор компании ФСК Регион:

«Для девелоперской отрасли принципиально важно, чтобы мастер-план стал не просто концепцией будущего развития города, а полноценным инструментом реализации инвестиционных проектов.

Сегодня нам необходима система, которая объединит стратегическое видение развития территорий с конкретными механизмами его воплощения: экономикой, инфраструктурными обязательствами, сроками и источниками финансирования.

Мы благодарны Президенту за внимание к этой теме и поддержку необходимости законодательного регулирования мастер-планирования. Уверен, что создание понятной нормативной базы позволит повысить предсказуемость инвестиционных решений, обеспечить согласованность действий государства и бизнеса и, главное, перейти от отдельных девелоперских проектов к комплексному развитию городов.

Для нас особенно важно, что вопросы, которые мы поднимали в ходе встречи, получили дальнейшее развитие на государственном уровне».

Законодательное закрепление мастер-планов призвано создать дополнительные условия для комплексного развития территорий, синхронизации жилищного строительства с развитием социальной и транспортной инфраструктуры, а также повышения инвестиционной привлекательности российских городов.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152