Девелопер «Строим Групп» входит в тройку крупнейших строительных компаний в своём родном регионе — Владимирской области. Компания расширяет свою географию и совсем недавно вышла на рынок недвижимости в Иванове с первым в регионе проектом бизнес-лайт класса — «Нити. Дом с историей».

Несмотря на активное строительство новых проектов и выход на новые рынки, компания инвестировала собственные средства и завершит один из крупнейших долгостроев во Владимире — жилой комплекс «Поколение».

Реализация проекта началась в 2019 году, строительство должно было быть завершено в 2022 году, однако застройщик «Капитал-Строй» не выполнил своих обязательство перед покупателями и оставил дом недостроенным. При этом все 488 квартир, и 16 из 17 нежилых помещений были уже выкуплены.

Фонд развития территорий подавал заявление о несостоятельности «Капитал-Строй», однако с тех пор застройщик 3 раза продлевал разрешение на строительство, последнее из них закончилось летом 2025 года, и всё это время строительные работы на площадке не велись.

По заключению бюро технической инвентаризации (БТИ), строительная готовность составляет лишь 51%. Низкий показатель не позволил Фонду развития территорий решить проблемы дольщиков, и областные власти взялись за решение самостоятельно.

Признать банкротом застройщика смогли лишь в январе 2025 года, после чего открыли конкурсное производство. Обманутые дольщики могли рассчитывать на возвращение денег только после реализации оставшегося имущества застройщика и получить деньги назад могли не все. Кроме того, даже с учётом возврата денег, в ближайшей перспективе их уже не хватало на новые квартиры – с момента покупки стоимость недвижимости существенно выросла в цене по всей стране.

В конце декабря 2025 областные власти нашли инвестора, готового завершить строительство — им стал девелопер «Строим Групп». Застройщик вложит собственные средства и завершит строительство дома, это поможет почти 500 дольщикам обрести свои квартиры.

В ближайших планах девелопера — доработка проектной документации и непосредственно завершение строительства. «Поколение» будет введено в эксплуатацию до конца 2030 года.

При этом для обманутых дольщиков сохраняются прежние условия сделок — площадь квартир не уменьшится, а доплата с учётом удорожания жилья и строительства со стороны дольщиков не понадобится.

Реклама. ООО «СТРОИМГРУПП». ИНН: 3300006577