На рынке жилой недвижимости всё отчётливее проявляется тенденция, которую специалисты уже называют «возвращением к корням». Речь идёт о помещениях для хранения – обособленных зонах, хорошо знакомых ещё обитателям квартир советской эпохи, но сегодня обретающих вторую жизнь в проектах новых жилых комплексов. В группе компаний «Кировский ССК» фиксируют стабильно растущий интерес к таким площадям и относят их к числу обязательных элементов современного городского быта.

От прошлого к настоящему

Кладовки – вовсе не ноу-хау нынешнего столетия. В советской архитектуре они предусматривались внутри квартир: и в «сталинках», и в «хрущёвках», и в брежневских домах. Нормативы 1958 года предписывали закладывать в проекты встроенные шкафы-хранилища. Кроме того, жители активно использовали антресоли, ниши под холодильники и другие укромные уголки для складирования запасов и сезонных вещей.

Позже, с распространением просторных планировок и гардеробных комнат, отдельные кладовки практически исчезли. Однако сегодня они возвращаются, но уже в ином формате. В современных новостройках под хранение отводят специальные помещения: боксы в подземных паркингах, комнаты для колясок на первых этажах, велосипедные.

Почему кладовые снова востребованы

Этот ренессанс объясняется рядом объективных причин:

• Людям хочется выделить уголок для хозяйственных нужд – каждый метр на счету, и кладовая становится рациональным выходом, освобождая жилые комнаты от громоздких или редко используемых предметов.

• Застройщики всё чаще отказываются от балконов и лоджий. Такое решение упрощает контроль над внешним обликом фасадов – они сохраняют авторский замысел, а не превращаются в пёстрое скопление остекления. В старых домах лоджии служили импровизированными складами; теперь эту роль передают специализированным кладовым, расположенным как в подземной части, так и на нижних этажах.

Инвестиционная сторона вопроса

Всё больше покупателей воспринимают кладовые не как удобство, а как самостоятельный актив. Если собственнику не требуется личное хранение, он может сдавать помещение в аренду – спрос на такие площади в мегаполисе остаётся устойчивым. Кладовки расширяют функционал жилья без увеличения общей квадратуры, что повышает привлекательность объекта для вложения средств.

Впрочем, эксперты уточняют: при дорогой ипотеке покупатели в первую очередь финансируют саму квартиру, а кладовые приобретают по остаточному принципу. Тем не менее сама тенденция к созданию отдельных хранилищ в жилых комплексах носит долгосрочный и стабильный характер.

В своих объектах КССК предусматривает кладовые с продуманной доступностью: отдельный вход, надёжные двери и замки, базовая отделка, противопожарные системы. Ряд помещений оборудован естественным светом, что делает их использование комфортным в любое время суток. В компании уверены: грамотно организованное место для вещей – не дань роскоши, а насущная потребность, которая упорядочивает и облегчает жизнь в городе.

Реклама. АО СЗ «КИРОВСКИЙ ССК». ИНН: 4345146992