В ходе конференции по развитию Калининграда, состоявшейся 20 и 21 сентября, архитекторы, маркетологи и девелоперы обсудили будущее Калининградской области и познакомились с новым проектом строительной компании «ССК», с которым девелопер из Краснодара выходит на рынок региона.

В настоящий момент компания приступила к строительству первой очереди жилого комплекса. Это четыре семиэтажных дома на 60,5 тыс. кв. м жилья (1109 квартир). Всего в ЖК на территории 42 га будет построено 30 средне-этажных корпусов на 7640 квартир общей площадью около 400 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций в проект составит более 37 млрд рублей.

Стоимость однокомнатных квартир здесь составит от 4 млн до 8,4 млн рублей (от 109 000 до 130 000 рублей за кв. м), двухкомнатных — от 5,6 млн до 11 млн рублей (от 108 000. до 125 000 рублей за кв. м), трехкомнатных — от 8,5 млн до 12,1 млн рублей (от 107 000 до 127 000 рублей за кв. м).

Внимание «ССК» к Калининградской области обусловлено, среди прочих причин, активным жилищным строительством в регионе. В 2022 году в области введено 1,32 млн кв. м жилья — шестой показатель по стране, а объём строительства составляет 1,2 млн кв. м. Вторым после Калининграда по темпам строительства является его город-спутник Гурьевск, где и будет построен проект комфорт-класса «Включи». В Гурьевске по состоянию на конец сентября строится 217 тыс. кв. м. Около четверти этого объёма приходится на ЖК «Включи».

Квартиры в ЖК «Включи» будут сданы покупателям с предчистовой отделкой. Предусмотрена увеличенная площадь остекления. В корпусах первой очереди на этаже запланировано от трёх до шести квартир. Покупателям доступны одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с функциональными планировками, включающими в себя ниши для шкафов и техники, мастер-спальни, окна в ванных, а также планировками евро-формата. Высота потолков — 2,7 м. Во всех квартирах на первых этажах запроектирована увеличенная высота потолка 3 м, а также — собственные террасы.

ЖК «Включи» строится по концепции «город в городе» — на первых этажах домов запланированы помещения под размещение магазинов, аптек и сервисов. Места для хранения колясок и просторные лобби без порогов и ступеней ориентированы на семейных жителей. Концепция благоустройства предусматривает ландшафтные дворы без машин и озеленение. На придомовых территориях будут обустроены места для отдыха и площадки для занятий спортом. Во дворе первой очереди предусмотрено шесть интерактивных зон для детей с безопасным покрытием и игровыми комплексами.

ЖК «Включи» располагается на въезде в Гурьевск, ближе к Калининграду. Он строится на территории перспективного района по соседству с другими современными жилыми комплексами средней этажности. Расстояние до выезда на Северный обход Калининграда составляет около 1,7 км (3 минуты на автомобиле). Путь до центра города займёт около 15 минут. До железнодорожной станции Гурьевск-Центральный — менее 4 км (8 минут). Около 300 м — до ближайшей остановки общественного транспорта «Новая резиденция».

Проект «Включи» будет для девелопера первым в Калининградской области. До этого компания «ССК» зарекомендовала себя надёжным застройщиком жилья в Краснодарском крае. Компания «ССК» построила уже более 1,5 млн кв. м жилья. В настоящее время девелопер строит 55 домов (более 900 тыс. кв. м). Компания активно участвует в достройке проблемных объектов и восстановлении прав дольщиков: «ССК» достроила 29 домов за недобросовестными застройщиками. «ССК» является системообразующей компанией России.