Новая очередь проекта «СИТИДЗЕН» расположена в сердце Покровского‑Стрешнева — одного из самых зеленых районов Москвы, в трех минутах от станции метро  «Тушинская», от которой до центра столицы можно доехать всего за 20 минут. Архитектура и наполнение урбан-блока «МАЯК» из четырех корпусов высотой от 4 до 56 этажей, объединенных общим стилобатом, соответствует уровню высокобюджетных проектов. Благодаря приватным зеленым зонам и прогулочным пространствам здесь можно прочувствовать атмосферу загородной жизни в сочетании со всеми преимуществами района с развитой инфраструктурой. На крыше 4-этажного корпуса разместится открытый коворкинг, а на видовой террасе 56-го этажа — зона отдыха. Стартовая цена 1 кв. метра — 421 тыс. рублей.

Урбан-блок «МАЯК» спроектирован бюро UNK с элементами бионической архитектуры, совмещающей в себе природные изогнутые формы и современные решения. По задумке архитекторов, каждая башня состоит из нескольких объемов. Фасады зданий будут полностью выполнены в витражной системе с панорамным остеклением и панелями из стемалита. Изгибы фасадов создают эффект нисходящей линии и завершаются этажами, где располагаются 32 квартиры с персональными видовыми террасами и увеличенной высотой потолков — до 5 метров.

Всего в проекте предусмотрено 856 лотов площадью от 28,7 до 145,2 кв. метра. Планировочные решения, разработанные студией «Уютная квартира», позволяют подобрать варианты для различных жизненных сценариев — от компактных однокомнатных до просторных 4-комнатных квартир, где комфортно жить с детьми.

В лобби от бюро GAAG обустроены лаунж-зоны, отдельные переговорные и пространства для отдыха у камина, почтовая, лапомойка, колясочная. Природную атмосферу комплекса поддерживает дизайн пространств: в отделке используются натуральный камень, темное дерево и фактурные элементы.

Ключевая особенность проекта — обширные зеленые зоны, где можно отдохнуть или поработать в расслабляющей атмосфере загородного отеля. Ландшафтная концепция L.BURO  построена на контрасте прогулочных маршрутов и природного, почти дикого ландшафта. В расположенном рядом каскаде парков уютные тенистые аллеи соседствуют с березовой рощей и хвойной зоной для йоги. На крыше 4-этажного здания расположен открытый коворкинг с мягкой мебелью, навесом и рабочими столами. Высотные террасы украсит девичий виноград, приспособленный для озеленения на высоте в условиях столичного климата. Самой высокой точкой, откуда можно понаблюдать за жизнью города и природой, станет видовая терраса на крыше 56-этажного корпуса на высоте 192 метра.

«Элементы бионической архитектуры постепенно становятся заметным направлением на рынке жилой недвижимости Москвы. Если раньше такие решения были характерны для премиального сегмента, то сейчас тренд стал проявляться и в отдельных проектах бизнес-класса. Для покупателя это дополнительная ценность продукта: проекты, где архитектура работает в балансе с природными элементами, повышают комфорт проживания и устойчивы с точки зрения долгосрочной ликвидности. По нашим оценкам, за период со II квартала 2025 года по II квартал 2026 года прирост стоимости в таких объектах составил порядка 10–15%, что подтверждает растущий интерес рынка к этому формату», — отмечает Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.

В убран-блоке «МАЯК» предусмотрен двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей, кладовые, система «умный дом», видеонаблюдение и гостевой Wi-Fi. В стилобатной зоне разместятся коммерческие помещения, супермаркет, кафе, рестораны, небольшие офисы, а также спортивная студия.

Ввод в эксплуатацию урбан-блока «МАЯК» запланирован на III квартал 2029 года. Стартовая цена 1 кв. метра — 421 тыс. рублей. Покупателям доступны скидки при полной оплате или использовании ипотеки, а также несколько программ рассрочки.

Реклама. ООО "СЗ "С-ДЕВЕЛОПМЕНТ". ИНН: 7726478128. erid: 2SDnjc1h2SW