Анна Акиньшина по личным причинам приняла решение покинуть пост главы ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ). На ее должность совет директоров Группы рассмотрит кандидатуру управляющего директора премиального направления Samolet Select Ивана Иванова.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Напомним, что Анна Акиньшина возглавила Группу в ноябре 2024 года, до этого она работала на руководящих позициях в X5 Group, «Магните», «Лаборатории Касперского» и Еаптеке. В команду ГК Самолет Анна пришла в 2023-м в статусе финансового директора.

Иван Иванов присоединился к управляющей команде крупнейшего российского застройщика в 2025 году. Ранее он руководил зарубежными проектами премиальной жилой и гостиничной недвижимости в международной девелоперской структуре.

Кадровые перестановки происходят на фоне серьезных финансовых проблем Группы. В первом полугодии выручка ГК Самолет упала на 31,3%, до 117,4 млрд руб., а чистый убыток составил 22,3 млрд руб. против прибыли в 1,8 млрд руб. годом ранее.

Фото ЖК Пригород Лесное, Московская область. Фотобанк продуктовых решений ЕРЗ

Давление на бизнес оказывают высокая долговая нагрузка, дорогие заемные средства и падающий спрос на жилье. В сентябре появилась информация о возможном переходе части бизнеса Группы под управление Сбера, причем в качестве залога при реструктуризации могут быть использованы личные активы ее бенефициаров.

В этом году ГК Самолет дважды допустила технические дефолты по облигациям. В итоге 15 октября агентство НКР понизило рейтинг застройщика до BBB.ru с негативным прогнозом. Ранее аналогичное решение приняло АКРА, указав на ухудшение показателей ликвидности, рентабельности и обслуживания долга.

Основными акционерами девелопера являются Павел Голубков (47,5%), Игорь Евтушевский (10%) и инвестфонд из Казахстана Fonte Inceptia Alpha Fund, который в июле этого года приобрел 18% акций у наследников основателя ГК Самолет Михаила Кенина.

ЖК Большое Путилково. Московская область. Фотобанк продуктовых решений ЕРЗ

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 4 532 580 кв. м

Объектов строительства — 232 (в 61 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 1-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 2-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Место в ТОП по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре — 6-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 7-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 9-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 10-е

Место в ТОП по Тюменской области — 14-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 21-е

Место в ТОП по Свердловской области — 36-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 38-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2025 г. — 1 112 695 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2025 году — 3-е

Объем ввода жилья в 2026 г. — 597 299 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2025 г. — 4,5 (из 5)