Большинство покупателей предпочтет приобрести квартиру в комплексе, который находится на отделенной территории. Преимущества ограждения в том, что жилая территория ограничена от остального мира, и что на эту территорию не могут попасть чужие люди. Родители с абсолютным спокойствием могут отправить своего ребенка во двор гулять и быть уверенными, что к их ребенку не подойдет какой-либо чужак, а вероятность того, что сон проживающих в этом жилом комплексе людей будет прерван из-за бушующей пьяной компании во дворе, сводится к минимуму. 

Основное, что дает огороженная территория – это чувство безопасности и спокойствия, на которое есть спрос и которое предлагают застройщики. Проекты жилых комплексов, огражденных от остального мира, подразумевают наличие высокого забора по периметру, а в некоторых случаях и КПП с охраной для пешеходов и автомобилей.

По данным портала ЕРЗ.РФ в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра 44% строящихся жилых комплексов находится на огороженной территории. При этом в целом по Российской Федерации этот показатель – 39%. В столице – 58%.

Самый высокий показатель доли ЖК с огороженной территорией демонстрирует Новосибирская область, где таких комплексов 65%. ХМАО занимает 15 место среди регионов по доле ЖК, у которых есть огороженная территория.

Динамика изменения доли ЖК с огороженными территориями по РФ имеет положительную тенденцию. Доля жилых комплексов, строительство которых началось в 2019 году и которые имеют огороженную территорию, составляет уже 44,8%.

Лучшие жилые комплексы с огороженной территорией в Уфе предлагают Брусника и ССТ.

ТОП лучших жилых комплексов Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, которые находится на огороженной территории

Лучшим ЖК с огороженной территорией в ХМАО признан ЖК Новин квартал — проект комплексной застройки в г. Сургут. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 104 балла, что является лучшим показателем среди всех ЖК Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра проект занял первое место.

Застройщик жилого комплекса, Брусника, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

ЖК 4 Сезона — проект комплексной застройки в г. Сургут. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 72 балла, что является вторым показателем среди ЖК Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, которые находится на огороженной территории.

Застройщик жилого комплекса, ССТ, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 0,5 баллов из 5 возможных. Является вторым по объемам текущего строительства застройщиком Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

Третье место занял ЖК Литератор — еще один проект комплексной застройки от ССТ в г. Сургут. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 72 балла.

Четвертое место среди ЖК с огороженной территорией занял еще один проект от ССТ — ЖК SEBUR с оценкой 68 баллов.

Пятое место занял ЖК Мирный от Формат плюс. По итогам исследования проект получил 58 баллов.

С полным списком ТОП жилых комплексов Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра можно ознакомится по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 27 новостроек Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).