На пересечении улицы Куйбышева и набережной Исети рядом с «УГМК-Ареной» появится новый для города формат - ритейл-парк класса делюкс «Премиаль». Проект представлен на стенде компании «УГМК-Застройщик» Форума 100+ TechnoBuild.

Архитектурная концепция девелопера представляет собой шесть зданий высотой в три этажа с цоколем. Это классический пример низкоуровневой застройки, которая не перекрывает виды на город и воду. Общая площадь проекта составит 10 500 кв.м. Уже получено разрешение на его строительство.

- После появления Арены и благоустроенной набережной этот участок логично стал центром притяжения. Наша задача — не просто построить коммерческую недвижимость, а создать новую точку силы Екатеринбурга, — отметил генеральный директор "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин. — Место, где хочется работать, встречаться с партнерами, вкусно ужинать и гулять всей семьей. Низкая этажность здесь принципиальна — мы сохраняем визуальную связь с рекой и не перегружаем исторический контекст центра города.

Главное отличие формата — отказ от тесных галерей классических торговых центров. В обычных ТЦ площади общего пользования (коридоры, лифты, технические помещения) съедают до 30–40% пространства. Здесь же каждый квадратный метр работает на собственника и гостя. Формат предполагает минимум перегородок, максимум света и прямой доступ к каждой точке притяжения.

Проходы между домами будут проницаемыми, они объединят здания единым благоустройством и ландшафтным дизайном. Проект рассчитан на ежедневный поток в 3 тысячи гостей. Строительство планируется завершить в конце 2028 года.

Фасады проекта будут выполнены из клинкерного кирпича теплого песочного оттенка с контрастными медными вставками. Этот прием визуально свяжет невысокие виллы с архитектурой самой «УГМК-Арены», создавая единый ансамбль без стилистического диссонанса. Благодаря панорамным окнам внутренние пространства визуально расширятся. В вечернее время комплекс станет яркой доминантой берега благодаря теплой архитектурной подсветке.

Лоты нарезаны гибко — от помещений площадью 37 кв. м до 1000 кв. м. Высота потолков от 4,5 до 5,6 метра позволит реализовать любые дизайнерские решения, включая двухсветные пространства. На третьих этажах предусмотрены просторные террасы — это будет приватная рекреационная зона резидентов с видом на акваторию реки.

Здесь могут разместиться штаб-квартиры крупных уральских компаний, которым важна близость к центру, удобная транспортная доступность и статусное соседство. Также проект привлекателен для именитых ресторанов, винотек, студий пилатеса и йоги, крафтовых фермерских магазинов со свежими продуктами. Здесь же предусмотрены смотровые площадки с видами на акваторию Исети, зоны тихого отдыха и городской театр под открытым небом.

«Премиаль» получит собственный выход на благоустроенную набережную. Горожане смогут выйти на утреннюю пробежку прямо из офиса или завершить рабочий день прогулкой вдоль воды, не пересекая проезжую часть.

Важнейшее преимущество локации — транспортная доступность. В шаговой доступности находится станция метро, что критически важно для сотрудников офисов. Для резидентов и гостей предусмотрен вместительный подземный паркинг, включающий отдельную гостевую зону.

- На мой взгляд, этот проект будет безусловно востребован как с точки зрения коммерции, так и потенциального жилья. Если поступит такое предложение, я готов рассмотреть его самым внимательным образом, — отмечает ресторатор Олег Флеганов. —  Близость к «УГМК-Арене» — это колоссальный плюс. То, что здесь будет периодически находиться много людей, создает гарантированный трафик. В целом само соседство со спортивным объектом такого масштаба задает локации правильный статус. Смотровые площадки, террасы, выход на набережную, ритейл-парк— все это нужно современным жителям мегаполиса. Все это безусловно ценно. Вообще здорово, что такой проект появится, и тем более здорово, что он закроет пятно старого недостроя качественным объектом.

Реклама. ООО «УГМК-ЗАСТРОЙЩИК СЗ». ИНН: 6606019057