Названия российских новостроек крайне разнообразны – более 80% из них носят уникальное имя. В остальных случаях бренды дублируются, и в разных городах можно встретить жилые комплексы с идентичным неймингом.  В половине проектов название состоит из одного слова, а средняя длина названия в РФ – 11 символов. Латинские наименования в системе ЕИСЖС все еще имеют 8% объектов. Самые популярные и самые редкие имена ЖК в России проанализированы в совместном исследовании MACON и девелоперской компании «Талан».

Традиция давать названия жилым комплексам получила широкое распространение в российском девелопменте. Проектам придумывают имена, связанные с их расположением или особенностями, а также совершенно абстрактные и обезличенные. Компании MACON и «Талан» изучили все строящиеся комплексы на предмет уникальности брендов.

Латинские названия в системе ЕИСЖС все еще имеют 8% объектов. Самые распространённые среди них – City, Park, Uno/One, Prime. Еще в 12% проектов английские слова написаны кириллицей - Лайн, Гарден, Соул, в том числе использованы англицизмы - Лофт, Смарт, Сити. Отметим, что среди проектов, запущенных в течение 2025 года латинские названия имеет менее 4% проектов.

Повторяющиеся названия в основном являются абстрактными, обобщенными, что востребовано целевой аудиторией в разных городах (Гармония, Новый город, Центральный).

«В логике нейминга можно проследить использование нескольких наиболее популярных паттернов. Это уже упомянутые абстрактные названия; распространенные урбанистические термины, такие как Город или Сити, Квартал; слова, ассоциированные с природой и экологией - Парк, Зеленый, Берег, Лес. Часто используются отсылки к местоположению и названия улиц, а также применяются известные имена – например, Малевич, названия крупных городов или локаций - Московский, Крымский и др.», - поясняет спикер Татьяна Аксюченко, руководитель по продвижению бренда компании «Талан».

Иные темы и паттерны в названиях девелоперы используют редко. Так, например, животный мир, фауна главным образом представлены птицами, и чаще всего это производные от слов Сокол и Лебедь. В городах РФ строится несколько ЖК, в названиях которых есть слова Снегирь и Журавли. Кроме птиц в нейминге новостроек найдено только одно животное – ЖК «ЛисаПарк».

Из цветов, флоры в именах новостроек можно увидеть Сирень, Эдельвейс, Розу, Ромашку, Тюльпан и Лаванду. А вот в выборе цвета девелоперы не отличаются оригинальностью и используют в названии только Красный, Белый, Зеленый, а также Золотой и Серебряный.

Съедобные названия остаются редкостью, их можно встретить менее чем в 1% проектов. Среди ягод популярны производные от слова Вишня, среди фруктов – Яблоко, самая частая сладость – Мёд. «Вкусные» названия имеют ЖК «Сливки» и «Крем». А вот из овощей найдены только «Огурцы».

Цифры в названии, как правило, относятся к адресу объекта. Самое большое количество цифр в комплексах «Квартал А6440» и «1799» (дом строится на ул. Пушкина, а число – год рождения Пушкина).

Названия, связанные с профессиями, используют производные и однокоренные слова от милитаристских терминов - Гвардия, Адмирал, Дивизия; науки и образования (Академик - самое часто встречающееся), строительства (Строителей, Машиностроителей).

Отсылки к историческим личностям встречаются менее чем в 1% проектов. При этом чаще всего это наследие топонимики, то есть, когда название проекта происходит из названия улицы расположения. Не удивительно, что наибольшее распространение получило использование фамилий военных и государственных деятелей. Но при этом известные писатели, которые также часто мелькают в названиях улиц, в нейминге скорее редкость.

Слова-ассоциации остаются популярным приемом. Например, в качестве художественных и культурных образов фигурируют слова Премьера, Симфония, Ренессанс, Эстетика, Опера, Палитра. Слова, ассоциированные с высоким уровнем и рангом, обычно используются в проектах более высокого класса. Примерами являются Эталон, Идеал, Флагман, Грант.

В качестве направления нейминга девелоперы в основном выбирают образы, связанные со счастьем и внутренним комфортом (Счастье, Радость, Уют, Тепло, Добрый, Гармония, Согласие, Ритм), балансом и порядком (Баланс, Равновесие, Система, Формула, Основа), чистотой и светом (Сияние, Свет, Горизонт, Рассвет, Луч, Светлый), движением и стремлением (Взлёт, Импульс, Пульс, Движение), надежностью (Опора, Крепость), закрытостью и защищенностью (Резиденция, Клубный дом, Квартал).

В половине проектов название состоит из одного слова, еще почти в 40% случаев – из двух слов. Средняя длина названия – 11 символов. Самое короткое название содержит всего одну букву – ЖК «Ю». Короткими можно считать названия из двух символов – «Ща», «7Я», «12», U2. Самое длинное имя состоит из 4 слов и 32 букв – «Философия Идеалистов на Театральной».