Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2025 года
ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2025 году.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
|
Место |
+\- |
Наименование, регион |
Введено, м² |
Регионов |
ЖК |
МД |
ДАП |
|
1 |
+2▲ |
1 061 658 |
1 |
59 |
69 |
0 |
|
|
2 |
-1▼ |
969 174 |
11 |
32 |
49 |
0 |
|
|
3 |
-1▼ |
791 858 |
4 |
19 |
45 |
3 |
|
|
4 |
0◼ |
468 092 |
3 |
10 |
38 |
0 |
|
|
5 |
+33▲ |
423 251 |
1 |
6 |
22 |
0 |
|
|
6 |
-1▼ |
353 156 |
3 |
7 |
16 |
0 |
|
|
7 |
+15▲ |
299 449 |
1 |
2 |
17 |
0 |
|
|
8 |
+3▲ |
290 395 |
2 |
5 |
17 |
0 |
|
|
9 |
+53▲ |
285 714 |
6 |
8 |
20 |
0 |
|
|
10 |
+31▲ |
258 120 |
2 |
5 |
10 |
0 |
* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2024 года
По итогам десяти месяцев первое место занимает московский Фонд реновации, который ввел 1,06 млн м² жилья. По итогам 2024 года он занимал третье место с объемом ввода 1,12 млн м². В 2025 году фонд больше не планирует дополнительных объемов ввода.
Второе место занимает ПИК. Он ввел более 969 тыс. м² жилья. Это 49 многоквартирных домов в 32 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (54%). По итогам 2024 года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,7 млн м². В 2025 году он планирует ввести в целом 2,13 млн м².
На третьем месте — ГК Самолет, которая ввела почти 792 тыс. м². По итогам 2024 года группа занимала первое место с объемом ввода 1,31 млн м². В 2025 году она планирует ввести 2,30 млн м².
На четвертом месте — ГК ЮгСтройИнвест, на пятом — ГК ССК.
Если планы застройщиков по вводу жилья в 2025 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:
|
№ |
Застройщик |
Объем ввода жилья, м² |
Прирост |
|||
|
январь — |
ноябрь — |
2025 год |
2024 год |
|||
|
октябрь |
декабрь |
|||||
|
факт, м² |
план *, м² |
план, м² |
факт, м² |
план, % |
||
|
1 |
791 858 |
1 512 608 |
2 304 466 |
1 314 974 |
+75% |
|
|
2 |
969 174 |
1 162 516 |
2 131 690 |
1 678 792 |
+27% |
|
|
3 |
290 395 |
796 216 |
1 086 611 |
289 466 |
+275% |
|
|
4 |
1 061 658 |
0 |
1 061 658 |
1 116 519 |
-5% |
|
|
5 |
353 156 |
378 149 |
731 305 |
583 770 |
+25% |
|
|
6 |
285 714 |
300 621 |
586 335 |
114 819 |
+411% |
|
|
7 |
423 251 |
115 593 |
538 844 |
157 735 |
+242% |
|
|
8 |
209 190 |
324 736 |
533 926 |
571 359 |
-7% |
|
|
9 |
299 449 |
198 641 |
498 090 |
204 503 |
+144% |
|
|
10 |
155 432 |
342 102 |
497 534 |
254 247 |
+96% |
|
* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях
ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2025 году доступен по ссылке.
СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Другие публикации по теме:
Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2025 года
По мере восстановления рынка ввод жилья в России к 2030 году может достичь 120,0 млн кв. м