По росту цен на жилье за квартал Москва обогнала все российские мегаполисы
Помимо столицы, в первую тройку городов с населением свыше 1 млн человек, где в третьем квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Екатеринбург и Санкт-Петербург, сообщил РБК со ссылкой на исследование компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Фото: mos.ru
За июль — сентябрь средняя цена 1 кв. м столичных новостроек прибавила 4,9%, поднявшись до 591,2 тыс. руб.
На втором месте по темпам роста цен на строящееся жилье расположился Екатеринбург со средней ценой «квадрата» 174 тыс. руб. (+3,8% за квартал).
Третью строку рейтинга занял Санкт-Петербург (+3,6%, до 322,7 тыс. руб.).
Как изменились цены в новостройках мегаполисов
Город |
Ср. цена 1 кв. м в III кв. 2025 г., тыс. руб. |
Динамика за квартал |
Москва |
591,2 |
+4,9% |
Екатеринбург |
174 |
+3,8% |
Санкт-Петербург |
322,7 |
+3,6% |
Красноярск |
148,4 |
+2,4% |
Краснодар |
175 |
+2,1% |
Новосибирск |
163,6 |
+2,1% |
Омск |
155,3 |
+2% |
Казань |
269,3 |
+1,6% |
Ростов-на-Дону |
151,2 |
+1,6% |
Уфа |
178,3 |
+1,3% |
Нижний Новгород |
210,6 |
+1,2% |
Самара |
131 |
+1% |
Челябинск |
168,7 |
+0,2% |
Волгоград |
130,5 |
+0,1% |
Воронеж |
141 |
-0,3% |
Пермь |
160 |
-0,6% |
Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости
В ТОП-5 по темпам подорожания единицы жилой площади вошли Красноярск (+2,4%, до 148,4 тыс. руб.), а также Краснодар и Новосибирск (+2,1%, до 175 тыс. руб. и 163,6 тыс. руб. соответственно).
Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в двух городах: Перми (- 0,6%, до 160 тыс. руб.) и Воронеже (-0,3%, до 141 тыс. руб.).
Фото: ndv.ru
Лидерство Москвы по этому показателю руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) объяснила ростом спроса на новостройки за счет «Семейной ипотеки», а также разнообразных программ скидок и долгосрочной рассрочки от застройщиков.
По данным аналитиков, лидерами второго квартала среди крупнейших городов страны по подорожанию новостроек были Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) и Нижний Новгород (+7%). Москва заняла четвертое место (+5,9%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Резкий рост сделок с новостройками зафиксирован в Санкт-Петербурге
В Подмосковье предложение новостроек сокращается, при этом спрос и цены растут
Еще немного времени, и жилье в Москве станет выгоднее покупать, чем снимать
ДОМ.РФ прогнозирует существенный рост цен на жилье в 2027 году
Эксперты определили, в каких мегаполисах сегодня проще снять жилье в новостройках
В сентябре динамика цен на жилье в Москве была минимальной
ДОМ.РФ: по итогам девяти месяцев новостройки в России подорожали на 5,2%
Эксперты фиксируют осеннюю стагнацию на рынке новостроек Петербургского региона
Квартальный прирост цен на «вторичку» в российских мегаполисах не превысил 2,7%