Фасад инновационного 379-метрового небоскреба «Оне» в деловом кластере «Москва-Сити» почти наполовину будет состоять из моллированного стекла — согнутого в одной или нескольких плоскостях. Он станет одним из самых сложных и высокотехнологичных проектов в России. Облик небоскреба со скругленными элементами будет сформирован благодаря передовым инженерным решениям и комбинированию всех типов фасадных систем. Проект реализуется девелопером MR{430836001} в двух минутах от станции метро «Деловой центр». Все этапы строительства проходят под контролем Мосгосстройнадзора.

Согласно концепции архитектора Сергея Кузнецова, две башни небоскреба соединяются в нижней и верхней точках, перетекая одна в другую. Это отсылка к ленте Мебиуса — бесконечной поверхности, создающей эффект непрерывного движения. Именно эта геометрия и потребовала нестандартных подходов к проектированию, высокой точности производства и монтажа, координации работ на всех этапах.

Для создания эффекта плавного скругления при строительстве «Оне» будут применены все типы фасадных систем: стоечно-ригельная, модульные с плоским остеклением и гнутым в одной и двух плоскостях. Основные площади фасадов будут выполнены с применением модульного остекления. Модули сделаны из алюминия и стали, масса каждого зависит от его геометрии и составляет в среднем 700–800 кг. Всего в проекте будут задействованы 18 тыс. модулей общей площадью около 127 тыс. кв. м.

Для остекления применяются двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающими и архитектурными покрытиями с нейтральным или легким золотистым оттенком. В интерьерах резиденты не будут его замечать, но снаружи здание будет днем сиять на солнце.

Еще одним высокотехнологичным решением проекта стали полностью скрытые вентиляционные клапаны, которые позволяют сохранить зеркальную поверхность фасадов. Технически они полностью интегрированы в конструкцию системы, благодаря этому достигается эффективная вентиляция без компромиссов по эстетике и функциональности фасада. Внутри здания они также практически незаметны.

Кроме того, разработана подсветка, которая будет встроена в элементы фасада и позволит задавать разные сценарии освещения в вечернее время.

Сложные и необычные решения проекта отмечены на международном и российском уровне. В июле 2026 года небоскреб получил премию Москвы в области градостроительства, а ранее стал победителем International Architecture & Design Awards 2026 — престижной международной премии, которая ежегодно отмечает лучшие достижения в области мировой архитектуры. Проект стал платиновым номинантом в категориях «Архитектура высотных зданий и небоскребов» и «Проект многофункционального комплекса». Международное жюри признало проект лучшим среди 500 заявок со всего мира.

Строительство жилого небоскреба «Оне» стартовало в сентябре 2025 года. Генподрядчиком выступает компания Rencons, которая специализируется на технически сложных проектах. В ее портфолио — небоскребы «Лахта Центр» в Санкт-Петербурге, Башня «Федерация», Башня «Эволюция» в «Москва-Сити».

«После получения извещения о начале работ инспекторы Комитета сформировали программу выездных проверок многофункционального комплекса высотой 379 метров и общей площадью 293 тысячи квадратных метров. Проект отличается сложной геометрией: два корпуса соединятся в нижней и верхней частях, визуально перетекая одна в другую. Такое решение требует нестандартных инженерных подходов. Для создания плавных изгибов будут задействованы стоечно-ригельная фасадная система, а также модульные конструкции с плоским и изогнутым в одной или двух плоскостях остеклением», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

В небоскребе предусмотрена жилая, офисная и инфраструктурная части. На 5–30-м этажах разместятся офисные помещения общей площадью более 56 тыс. кв. м. Квартиры общей площадью 100 тыс. кв. м расположатся с 36-го по 90-й этаж: 1417 лотов с потолками до 4,5 метра, функциональными планировками и видами из окон на «Москва-Сити» и город. На отметке 338,3 метра расположится ландшафтный парк — самый высотный в Европе. Резиденты комплекса смогут отдохнуть в тени зелени на высоте облаков и насладиться панорамными видами на город.

На первых этажах появится собственная торговая галерея с премиальными бутиками, рестораны высокой кухни от Александра Сысоева (Great List), фитнес-клуб с бассейном под панорамным куполом и клиника превентивной медицины. Клубная инфраструктура для резидентов на 35 этаже включает сигарную, винную гостиную с библиотекой, арт-мастерскую, музыкальную гостиную с роялем, бьюти-рум и шопинг-рум.

Завершить строительство планируется в 2030 году.

Реклама. ООО «СЗ «Т2-Девелопмент». ИНН: 9715447749. erid: 9715447749