Продажи на первичном рынке Санкт-Петербурга растут на 15% в месяц
Об этом сообщили специалисты Группы RBI. По их мнению, рынок Северной столицы после годового падения начал справляться с кризисом.
Фото: kulturologia.ru
В информации отмечается, что результаты работы Группы соответствуют общему тренду: в сентябре количество сделок по сравнению с летними темпами продаж (даже если исключить новые старты) увеличилось на 80%.
За девять месяцев в петербургских новостройках было реализовано 25 тыс. квартир общей площадью 970 тыс. кв. метров. Это почти в 1,5 раза меньше, чем за тот же период 2024-го, но не стоит забывать, что тогда с января по июнь еще действовала общая льготная ипотека.
Фото: RBI
На рынке рыночной ипотеки изменения не так заметны. Снижение в последние месяцы на 4 п. п. ключевой ставки ЦБ, если и отражается на спросе, то, как считает вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин (на фото), незначительно.
Кредиты все равно остаются слишком дорогими. Застройщикам субсидировать их до приемлемых для покупателя значений — также не очень выгодно.
«Ждать импульса можно только после снижения ключевой ставки ЦБ до 11% — 12%, и мы надеемся, что произойдет это уже в 2026 году», — подчеркнул эксперт.
Другие публикации по теме:
Резкий рост сделок с новостройками зафиксирован в Санкт-Петербурге Продажи жилой недвижимости в Санкт-Петербурге за год сократились более чем на четверть Рынок новостроек Петербургского региона оживился, но по итогам восьми месяцев он все равно отстает от прошлого года В августе на первичном рынке Санкт-Петербурга продолжилось восстановление спроса Эксперты: продажи новостроек в Петербургском регионе за месяц выросли на 9%, а за год — на треть