Девелопер коммерческой недвижимости Parametr (входит в ГК ПИК) объявил о планах передачи части своих проектов в состав закрытых паевых инвестиционных фондов. Это является частью стратегии компании по последовательному расширению линейки инструментов, позволяющих увеличить доступность объектов индустриально-логистической недвижимости для розничных инвесторов.

«Вот уже несколько лет мы активно работаем над привлечением розничных инвесторов в формат лайт индастриал. Передача наших проектов в состав закрытых паевых инвестиционных фондов – новый шаг в развитии направления работы с этой категорией клиентов, который позволит нам значительно увеличить круг потенциальных инвесторов за счет привлечения более широкой аудитории. Расширение пула инвесторов в формате лайт индастриал будет способствовать развитию крайне востребованного сейчас рынка аренды, а также вторичной продажи, что обеспечит устойчивый рост формату в будущем», – отметил Александр Манунин, управляющий партнер Parametr.

В этом году в закрытый паевой инвестиционный фонд планируется передать часть площадей лайт индастриал в промышленных парках Сенькино и Кувекино в Новой Москве. Parametr ожидает, что стоимость чистых активов (СЧА) первого фонда составит около 2 млрд рублей, паи этого фонда будут доступны для неквалифицированных инвесторов. В дальнейшем в фонды могут передаваться и другие проекты девелопера, в том числе находящиеся на этапе строительства, что позволит развивать рынок инвестиций для квалифицированных инвесторов.

«Лайт индастриал – один из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости сегодня. Parametr системно развивает этот формат в Москве и Московской области, являясь одной из крупнейших компаний по объему портфеля: более 800 тыс. кв. м объектов в разной степени готовности. Топовые локации наших проектов, высокое качество продукта, кастомизированный подход создают актив институционального качества с высоким потенциалом дальнейшего роста стоимости», – добавил Александр Манунин.

В отличие от классических закрытых паевых инвестиционных фондов, рассчитанных в среднем на 10-15 лет, частным инвесторам планируется предложить паи фондов со "сроком жизни" от 3 до 5 лет, что сделает их привлекательными для тех, кто предпочитает гибкие стратегии инвестиций и не готов вкладывать в один актив на долгий срок.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ».  ИНН: 7713011336