Девелоперская компания РАЗУМ с головным офисом в Астрахани расширяет свое присутствие вне домашнего региона. Застройщик приобрел шестой участок в Екатеринбурге площадью более 1,4 га у девелоперской компании Брусника. РАЗУМ планирует на участке осуществить жилую застройку с коммерческой инфраструктурой и зеленым двором на стилобате.

Девелоперская компания РАЗУМ представлена в двух регионах России: Астраханской и Свердловской областях. Самый большой портфель проектов компании реализуется в домашнем регионе – Астрахани – 365,4 тыс. кв. м в семи комплексах. Помимо этого, РАЗУМ стремится сохранить лидирующие позиции в Астраханском регионе и одновременно нарастить долю на рынке Свердловской области. В 2026 году девелопер планирует увеличить число строящихся объектов в столице Урала с четырех до семи и ввести в эксплуатацию порядка десяти домов в регионах присутствия.

На текущий момент в Екатеринбурге РАЗУМ реализует пять проектов общей площадью 273 тыс. кв. м. Ранее в этом году девелопер купил еще один участок у Брусники - в Академическом районе города. Покупка нового участка между ул. Павлодарская и ул. Можайского в районе Уктус увеличила портфель компании в этом регионе на 12,1% (33,1 тыс. кв. м). Уктус — один из наиболее активно развивающихся и зеленых районов Екатеринбурга с богатым природным ландшафтом: набережной реки Исеть, Уктусским лесопарком, Нижне-Исетским прудом, одноименным горнолыжным  комплексом. Район сочетает в себе городской уровень комфорта с развитой инфраструктурой и новыми благоустроенными микрорайонами и полноценную зону рекреации, соответствующую более экологичному, загородному образу жизни.  Активная застройка района (Уктус лидирует в Екатеринбурге по объему новостроек) сопровождается появлением новых инфраструктурных объектов, общественных пространств и элементов благоустройства. 

На приобретенном участке РАЗУМ планирует построить три башни переменной этажности от 20 до 22 этажей с общей жилой площадью 33,1 тыс. кв. м. На объединяющем башни стилобате разместится озелененный двор, а на первых этажах — торговая галерея под управлением самого девелопера.

Тимур Сурматов, коммерческий директор РАЗУМ: «Покупка второго участка компании Брусника для нас осознанный выбор. Наш партнёр - сильный федеральный игрок с прозрачными и понятными условиями сделки. Для нас это также возможность закрепиться в Екатеринбурге, зайдя в проект развития одного из самых быстрорастущих жилых районов города - Уктуса. Наш подход к развитию территорий и благоустройству, который мы реализовали в Астрахани, хорошо дополнит и раскроет потенциал локации.

РАЗУМ выступает одним из трендсеттеров рынка недвижимости Астрахани с репутацией надёжного и устойчивого партнёра. Нам близок формат мастер-девелопмента, и мы накапливаем опыт участия в подобных проектах.

Этот подход мы планируем развивать и в нашем домашнем регионе, выступая в роли мастер-девелопера. Для нас важно комплексно работать с территорией и формировать целостную ткань города».

Александр Бабуленко, коммерческий директор Брусники в Екатеринбурге: «На Уктусе  у Брусники появился партнер по развитию территории. Сотрудничество застройщиков по освоению территории выгодно всем: городской район быстрее получает готовую к жизни локацию, новый участник строительства — снижает свои финансовые риски по сравнению с входом в проект на уровне “чистого поля”, а уже действующий застройщик концентрируется на качественном возведении своего проекта. Участие нескольких девелоперов в освоении большой территории позволяет быстрее создать готовый к жизни район. А значит, город более точно может прогнозировать бюджет на строительство дорог, школ и другой социальной инфраструктуры».

Реклама. ООО СЗ «РАЗУМ – ЗЕЛЕНЫЕ КВАРТАЛЫ». ИНН: 3019028647