Застройщик «Ривьера Инвест Екатеринбург» организует несколько этапов строительства параллельно, чтобы сокращать общий цикл возведения домов без изменения необходимых технологических процессов. Об этом рассказал управляющий директор компании Евгений Шилов.

На строительных площадках компании кладка начинается до завершения монолитных работ. Когда монолитчики находятся на четвертом-пятом этаже, в подвале и на первом этаже уже выполняют кладку, а примерно с седьмого этажа на нижних этажах начинают остекление. Параллельно подрядчики приступают к устройству внутренних коммуникаций и черновой отделке.

По словам Евгения Шилова, скорость строительства влияет и на экономику проекта: чем короче строительный цикл, тем меньше период, в течение которого застройщик несет накладные расходы. При этом значение имеет не только организация работ непосредственно на площадке, но и скорость принятия решений по закупкам и финансированию.

«Например, если мы видим резкое снижение стоимости арматуры, можем авансировать завод и зарезервировать нужный объем по текущей цене. Если затем цены растут, материалы у нас уже законтрактованы. Такие решения позволяют контролировать экономику проекта и не откладывать закупки, от которых зависит дальнейший ход работ», — рассказал управляющий директор «Ривьера Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов.

Еще один фактор, который влияет на экономику строительства, — проектное финансирование. Финансовая модель «Ривьера Инвест Екатеринбург» позволяет при необходимости первые четыре-шесть месяцев вести строительство за счет собственных средств, заработанных на ранее введенных домах. За это время начинаются продажи и наполняются эскроу-счета. К моменту привлечения банковского финансирования у проекта уже есть строительная готовность и история продаж.

Ранее Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ) сообщал, что на 1 сентября 2026 года «Ривьера Инвест Екатеринбург» 48 месяцев подряд сохраняет максимальную оценку за своевременность ввода — 5 баллов из 5. По данным наш.дом.рф на август 2026 года, у компании 24 сданных многоквартирных дома, среди которых нет объектов, отмеченных как введенные с задержкой.

Реклама. ООО «РИВЬЕРА-ЦЕНТР СЗ». ИНН: 6670510022