Жилые кварталы «СЕТ» и «Веер» от девелопера MR{430836001} заняли второе место по совокупному количеству проданных квартир в рейтинге московских новостроек бизнес-класса за сентябрь 2026 года. По данным «НДВ Супермаркет недвижимости», за месяц в двух проектах было реализовано 80 квартир. По итогам девяти месяцев 2026 года «СЕТ» и «Веер» также вошли в топ-5 наиболее востребованных предложений сегмента — совокупные продажи здесь составили 509 квартир, что обеспечило проектам четвертое место в рейтинге.

Преимущественно квартиры в кварталах СЕТ и Веер покупают семьи с одним или двумя детьми, которым важно наличие образовательной инфраструктуры. В общей сложности, на них пришлись 62% продаж. В сентябре более 60% реализованных лотов пришлись на однокомнатные квартиры площадью от 35 до 50 кв. м. Их преимущественно приобретали семьи с детьми по программе семейной ипотеки. Поводом для этого стало предстоящее изменение условий программы кредитования с господдержкой. Кроме того, однокомнатные квартиры пользовались спросом у инвесторов.

На двухкомнатные лоты площадью от 60 до 70 кв. м пришлись более 35% продаж. Здесь также основной аудиторией были семьи с одним или двумя детьми. При этом в конце сентября баланс продаж квартир стал смещаться в сторону двухкомнатных лотов, по мере охлаждения интереса к семейной ипотеке. Доля ипотечных сделок в общем объеме сделок составила 48%, рассрочкой воспользовались 36% покупателей.

В топ-5 критериев, опираясь на которые принималось решение о покупке, вошли локация, репутация MR, транспортная доступность кварталов, разнообразие планировок квартир и благоустройство территории. В частности, привлекательность локации отметили 62% покупателя, репутацию компании — 53%, транспортную доступность — 49%. При покупке планировки квартир и благоустройство были важны 46 и 42% покупателей.

«СЕТ» и «Веер» реализуются в Можайском районе на западе Москвы. В основе их концепции — принцип «город в городе»: жилая недвижимость объединена с социальной, спортивной, коммерческой и деловой инфраструктурой. Здесь предусмотрены благоустройство территории, общественные пространства, фитнес-центры и медицинский центр. Такое наполнение позволит резидентам решать повседневные задачи, заниматься спортом и проводить свободное время рядом с домом.

Важной частью инфраструктуры станет образовательный комплекс государственной школы № 1329, рассчитанный на 1500 школьников и 450 дошкольников. Его архитектурную концепцию разработало бюро GAFA: здание будет напоминать объемный конструктор из молекул. Внутри предусмотрены специализированные учебные кабинеты, творческие мастерские, медиатека и многосветный амфитеатр. Рядом также запланирован отдельный детский сад на 300 мест. После завершения строительства образовательные объекты передадут городу.

Резиденты кварталов получат прямой маршрут к природному заказнику «Долина реки Сетуни» — к нему будет вести благоустроенный бульвар с освещением и местами для отдыха. Он будет выходить к восьмикилометровой экотропе в заказнике. Бульвар станет продолжением зеленых пространств проектов и позволит включить прогулки, пробежки и отдых на природе в сценарии повседневной жизни.

Транспортную доступность в перспективе дополнит станция метро «Верейская», открытие которой запланировано после 2031 года. Она появится в рамках продления Филевской линии от «Кунцевской» в сторону Сколково и будет расположена примерно в пяти минутах ходьбы от «СЕТ» и «Веер».

Деловую составляющую территории сформирует офисный комплекс «СЕТ» площадью 130,9 тыс. кв. м. Его инфраструктура объединит пространства для работы и отдыха, фудхолл, кафе, рестораны, магазины и подземный паркинг. Гастрономический кластер на территории кварталов будет включать 28 ресторанных концепций. Сочетание жилой, деловой и общественной функций позволит создать новый центр притяжения на западе Москвы — не только для резидентов, но и для жителей района.

«Покупатели бизнес-класса оценивают не только квартиру, но и среду, в которой будут жить. Для них важны функциональные планировки, доступность образования, места для прогулок и возможность решать повседневные задачи рядом с домом. В „СЕТ“ и „Веер“ мы объединяем эти составляющие: собственную инфраструктуру кварталов дополнит прямой маршрут к „Долине реки Сетуни“, а в перспективе — новая станция метро „Верейская“. Высокие позиции проектов в рейтинге продаж подтверждают востребованность комплексного подхода к развитию жилой среды», — отметили аналитики MR Analytics.

Реклама. ООО «СЗ СтройКапитал». ИНН: 9731123420. erid: 2SDnjeBJi4t

Реклама. ООО «СЗ «Верейская». ИНН: 9703146842. erid: 2SDnjeBJi4t