Аналитики Домклик изучили результаты заключения договоров по покупке клиентами банка жилья за собственные средства, составив рейтинг регионов по распространенности и темпам роста неипотечных сделок, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

По данным Домклик, в январе — июне 2026 года количество сделок без привлечения ипотеки превысило 200 тыс. (+26,5% к показателю первой половины 2025 года). В общей структуре спроса за шесть месяцев сделки с новостройками прибавили 63,6%, до 57 тыс., а с готовым жильем — 26%, до 131 тыс.

Директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что наиболее востребованы квартиры на вторичном рынке. Доля жилья, купленного за свои средства в этом сегменте, составляет более 60% в общей структуре спроса.

На сделки с новостройками приходится 27% (+6 п. п. к результату того же периода 2025-го). 13% — доля сделок на покупку участка для ИЖС или готового дома.

Больше всего сделок без ипотеки в первом полугодии текущего года заключено в Москве и Санкт-Петербурге — по 50%.

На третьем месте — Новосибирская область с показателем 48%. В ТОП-5 по количеству приобретенного за свои средства жилья также вошли Калининградская (46%), Костромская (45%) и Московская (44%) области.

Далее следуют Омская (43%), Астраханская и Саратовская (по 42%), Ярославская, Рязанская, Воронежская, Псковская (по 41%) и Орловская (40%) области.

Что касается динамики таких сделок, то в ряде регионов их число выросло более чем вдвое. Самые высокие темпы прироста неипотечных сделок показал Алтайский край (+122%). В тройку лидеров по этому показателю вошли Новгородская (119,2%) и Рязанская (118,1%) области.

Значительный рост (свыше 100%) зафиксирован в Омской (115%), Кемеровской (113,2%) областях, Республике Марий Эл (113,0%), Тульской (111,6%) и Калининградской (106,4%) областях.

К слову, в Калининградской области наблюдается устойчивый рост спроса на данный способ покупки жилья — доля неипотечных сделок регионе составляет 46%.

Высокий прирост сделок за собственные средства также отмечен в Пермском крае (99,2%), Тюменской области (96,6%) и Красноярском крае (95,1%).

Как отметили аналитики, даже в регионах с относительно более скромными показателями — Владимирской (78,8%) и Астраханской (78,1%) областях — за год число неипотечных сделок выросло почти на 80%.