ПАО «АПРИ» и ИИ-разработчик Napoleon IT представили на Московском стартап-саммите Сбера результаты пилота платформы ТОР. Это система, которая проверяет ход строительства по видео. Инженер проходит этаж с 360-градусной камерой на каске, нейросеть сама сопоставляет съемку с проектом и показывает, где работы отстают от графика. Отставания видны сразу, без ожидания сводного отчета. Проект представили генеральные директора компаний Павел Крутолапов и Сергей Белоклоков.

Как это работает. Инженер снимает весь этаж за один проход и не останавливает работы. GPS внутри здания не работает, поэтому маршрут на план этажа прокладывает нейросеть, с точностью до 5 см. Затем кадры привязываются к BIM-модели и проектным планам, и система сравнивает фактическое состояние объекта с сетевым графиком. Результаты выгружаются в Primavera P6, MS Project и Excel, так что девелоперу не нужно менять привычные инструменты.

Какую проблему решает. На большинстве строек замечания и акты до сих пор хранятся на бумаге. Поэтому у заказчика, подрядчика и технадзора получаются три разные версии того, что происходит на объекте. В ТОР каждое замечание привязано к точке на плане и к видео, и спор о том, выполнена ли работа, решается за минуты, а не за недели. Технадзор может проводить обходы без выезда на площадку, а девелопер видит полную историю объекта от котлована до сдачи.

В платформу встроен ИИ-агент  GigaCowork от ИТ-компании «Салют для Бизнеса» (входит в группу Сбер). Ему можно написать обычными словами, например, «что изменилось на объекте за две недели?». В ответ агент сообщит, сколько замечаний закрыто, какие появились и какой узел отстает от графика. Еще он замечает повторяющиеся дефекты у одного подрядчика и предлагает проверить узел до приемки.

Павел Крутолапов, генеральный директор ПАО «АПРИ»:
 «Отрасль двадцать лет обсуждает цифровизацию стройки, а замечания до сих пор фотографируют на телефон и пересылают в чат. Мы решили не ждать и включили цифровой обход в требования к подрядчикам. Для добросовестной бригады камера — лучший адвокат: больше не нужно доказывать, что узел сделан правильно, это видно на записи».

«В строительстве проблема не в нехватке данных: площадки и так генерируют огромное количество фотографий, видео, актов и отчетов. Проблема в том, что к моменту, когда эта информация превращается в управленческое решение, она часто уже устаревает. В ТОР мы дали ИИ возможность самому сопоставлять фактическую картину с проектом и графиком и сразу показывать отклонения. В результате стройконтроль перестает быть фиксацией того, что уже произошло, и становится инструментом, который позволяет раньше увидеть проблему и вмешаться до того, как она превратится в срыв сроков и дополнительные затраты. Для нас это и есть главное применение ИИ в реальном секторе: не генерировать еще один отчет, а сокращать расстояние между событием и решением», — Сергей Белоклоков, исполнительный директор Napoleon IT.

Что дальше. АПРИ планирует сделать цифровой обход стандартом компании. Для этого его включат в регламент стройконтроля, линейных инженеров и технадзор обучат работе с системой, а требование работать с ТОР пропишут в техзаданиях для подрядчиков. Сервис «Наполеон Документы» распространят на весь портфель компании. Следующим объектом для ТОР станет «АПРИ Нева», крупный проект в Ленинградской области: 180 тыс. м² жилья и 11 корпусов.

Платформа ТОР заняла первое место на Tagline Awards в номинации «Искусственный интеллект: компьютерное зрение». С системой также работают крупнейший федеральный девелопер страны и еще один застройщик с 30-летней историей. Их названия не раскрываются из-за соглашения о конфиденциальности.

Реклама. ПАО «АПРИ». ИНН: 7453326003