Специалисты компании PIONEER представили расчеты минимального уровня дохода, необходимого для оформления ипотечного кредита на приобретение недвижимости. Согласно данным аналитиков, при использовании рыночных ипотечных ставок требуемый доход для покупки однокомнатной квартиры составляет от 378,5 тыс. рублей, для двухкомнатной — от 563,8 тыс. рублей.

В случае оформления семейной ипотеки минимальный доход заемщика снижается. Для приобретения однокомнатной квартиры он должен составлять от 238 тыс. рублей, для двухкомнатной — от 428,2 тыс. рублей. Указанные показатели рассчитаны исходя из условий первоначального взноса от 30% и средневзвешенной процентной ставки по кредитному договору.

Семейную ипотеку могут оформить супруги при соблюдении ряда условий: у них есть дети в возрасте до 7 лет (не включительно), либо ребенок инвалид в возрасте до 18 лет (не включительно). А также не использовалась семейная ипотека после декабря 2023 года. И если ребенок зарегистрирован постоянно с одним из родителем, кто фигурирует в кредитном договоре.

«С высокой долей вероятности до конца лета будет введена дифференцированная ставка по семейной ипотеке, где основным критерием для ее расчета станет количество несовершеннолетних детей. Также обсуждается увеличение лимита кредитования по данной программе. Предполагается, что данная мера затронет ссуды, оформляемые на приобретение квартир площадью от 60 кв. м. В долгосрочной перспективе увеличение лимита окажет благоприятное влияние, поскольку семьям с двумя и более детьми требуется жилье площадью не менее 60 кв. м. Соответственно, для будущих дольщиков указанное нововведение создаст более комфортные условия при покупке недвижимости», — прокомментировала Юлия Максимова, заместитель руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании PIONEER.