С 22 октября субъекты РФ могут создавать микрокредитные компании (МКК) для выдачи жилищных кредитов, сообщил «Тинькофф Журнал».

Как ранее информировал ЕРЗ.РФ, ипотечные МКК должны отвечать следующим требованиям:

• единственным учредителем или владельцем такой компании выступает государство в лице субъекта РФ;

• в каждом регионе может быть создана только одна ипотечная МКК;

• все эти компании обязаны присутствовать в реестре микрокредитных организаций, за которыми ведет надзор Банк России.

При этом до 31 марта 2026 года включительно регулятор отменил для ипотечных МКК ограничения по полной стоимости кредита, чтобы они могли адаптироваться к текущим условиям рынка.

С помощью МКК ЦБ надеется расширить доступность ипотеки, дав региональным властям возможность разработать собственные льготные программы для решения местных проблем.

Например, они могут установить пониженные ставки для врачей, медиков или педагогов — смотря где и каких специалистов не хватает.

Как будут работать ипотечные МКК, пока неясно, но это не привычные микрофинансовые компании с их «быстрыми займами».

Пока, как заявили в ЦБ, у регионов нет повышенного интереса к созданию МКК.

Марина РАКОВА, вице-президент Фонда «Институт экономики города»:

— Вероятно, и дальше субъекты по ряду причин не будут спешить с запуском предложенного механизма.

Операционную деятельность МКК и ответственность перед учредителем и ЦБ нужно кому-то поручить. А значит, на весы будут положены объемы прямых капиталовложений из регионального бюджета на содержание штата, наполнение портфеля МКК и т. д.

Для региональных структур, будь то финансовый или строительный блок правительства, подобная деятельность все же не профильная, и с подбором команды управления могут возникнуть сложности. А ответственность большая!

Люди для решения своих жилищных вопросов уже получают адресную помощь из региональных бюджетов. Например, в Нижегородской области за счет региона могут уменьшить ипотечные ставки врачи, учителя, пожарные, полицейские, тренеры и спортсмены, ученые, работники культуры и ЖКХ. И это не весь перечень.