По итогам второго квартала 2026 года количество сделок по покупке квартир за полную стоимость в сегменте жилья бизнес-класса Москвы увеличилось на 15% по сравнению с первым кварталом текущего года. При этом ипотечные сделки по-прежнему составляют большую часть от общего объема сделок — 59%. Об этом свидетельствуют данные аналитиков девелопера MR, которые зафиксировали тенденцию в продажах  за указанный период в проектах «СЕТ» и «Веер» в Можайском районе в Москве.

«Сегодня, в условиях снижения ставок по депозитам, для многих недвижимость остается реальным активом для сохранения и капитализации собственных накоплений. Экономика остается дорогой, но при этом ключевая ставка постепенно снижается, диктуя новые правила и уменьшая выгоду от накопительных счетов и вкладов. Кроме того, рост стоимости квадратного метра в столице не останавливается. Покупатели, которые сегодня идут в сделки, понимают это и стараются вложиться в квартиры в новостройках — как с инвестиционной точки зрения, так и с целью успеть обеспечить себя жильем до нового витка подорожания. Интересно, что увеличился спрос на лоты большей площади — 61,5 квадратного метра. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры», — отмечают аналитики MR Analytics.

По их словам, если говорить об отдельных проектах — «СЕТ» и «Веер», то здесь играет роль и заявление мэра о появлении новых станций Филевской линии метро вблизи жилых комплексов. Эксперты уже прогнозируют рост инвестиционной привлекательности жилья в Можайском районе в Москве до 30%.  По итогам июня 2026 года проекты стали лидерами по продажам в сегменте бизнес-класса — реализовано более 4,5 тыс. кв. метров.

Новые жилые кварталы в Можайском районе изначально проектируются с учетом будущего роста нагрузки на территорию. Вместе с жилой застройкой здесь создается полноценная городская среда. На территории проектов предусмотрены детские площадки, фитнес-центр с бассейном, ресторанный бульвар и медицинский центр. Здесь появится и новый корпус государственной школы №1329 на 1500 школьных и 450 дошкольных мест, а также государственный детский сад на 300 воспитанников.

Современные проекты предусматривают не только качественное жилье, но и разнообразные сценарии повседневной жизни. Уже на этапе проектирования продумываются пешеходные маршруты, общественные пространства и функциональное наполнение территории. Сегодня городская среда становится не просто окружением, а важным элементом качества жизни, отвечающим запросам и привычкам современных горожан.

Реклама. ООО «СЗ СтройКапитал». ИНН: 9731123420. erid: 2SDnjdcaFrb