В Госдуму внесен законопроект №1301408-8, которым предлагается установить на федеральном уровне единые минимальные ограничения на проведение шумных строительных, ремонтных и эксплуатационных работ вблизи жилых помещений.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

Документ предусматривает внесение изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы РФ. Согласно законопроекту, с 22:00 до 08:00 по местному времени предлагается запретить выполнение отдельных видов работ, шум от которых распространяется в жилые помещения.

Ограничение будет применяться к работам, включенным в перечень, который установит Правительство РФ. Речь идет о работах, выполняемых с использованием машин, механизмов, оборудования, механизированного инструмента либо связанных с ударным воздействием на строительные конструкции.

Какие работы подпадут под ограничения

Предлагаемые нормы распространяются на три категории работ:

• строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в жилых территориальных зонах либо граничащих с ними;

• ремонт, переустройство и перепланировка помещений в многоквартирных домах;

• работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включая благоустройство и содержание придомовой территории.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника   

При этом ограничение не затронет аварийно-восстановительные и иные неотложные работы, мероприятия по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, а также работы, прекращение которых по технологическим причинам может создать угрозу безопасности людей, имущества, строительных конструкций или инженерных систем.

Регионы смогут сохранить более строгие правила

Авторы инициативы предлагают установить федеральный минимум требований, сохранив за субъектами РФ право вводить более продолжительные периоды тишины, дополнительные дневные перерывы, а также ограничения на проведение шумных работ в выходные и праздничные дни.

Фото сгенерировано нейросетью Jay Flow

Для чего нужны изменения

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что сегодня региональные нормы о тишине существенно различаются, а федеральное законодательство не содержит единого минимального периода, в течение которого запрещено проводить плановые строительные, ремонтные и эксплуатационные работы с шумом, распространяемым в жилые помещения. Это приводит к конфликтам между жителями, застройщиками и управляющими организациями.

По мнению разработчиков, принятие закона позволит унифицировать требования к организации строительных и ремонтных работ, сделать графики выполнения работ более предсказуемыми и снизить количество жалоб и судебных споров.

При этом ограничения предлагается применять только к тем видам работ, которые будут включены Правительством РФ в соответствующий перечень, а не ко всем строительным работам.

В случае принятия закон вступит в силу 1 января 2027 года.