Клиенты все чаще приобретают вторую или даже третью квартиру в одном и том же жилом комплексе.

Показательный пример – проекты «Дефанс Бизнес» и «Дефанс Премиум» от ГК «Лидер Групп», где доля повторных покупок достигла 10%. Данные основаны на аналитическом исследовании, проведенном компанией среди покупателей квартир бизнес- и премиум-класса в 2024-2025 годах. Результаты подтверждают растущий интерес к жилью высокого ценового сегмента.

Одной из причин эксперты застройщика называют семейные потребности: часто вторую квартиру приобретают для детей или родителей. Например, многодетная семья с четырьмя детьми за время строительства ЖК трижды обращалась в офис продаж: сначала купили однокомнатную квартиру евроформата, затем — «евротрёшку» в премиум‑корпусе, а позже семейная коллекция недвижимости у метро «Московская» пополнилась студией бизнес-класса.

Еще для части покупателей хорошим стимулом к приобретению второго жилья стало желание повысить уровень комфорта. Клиенты меняют бизнес‑класс на премиальный сегмент или выбирают более просторные лоты. Так, иногородние покупатели, приехавшие в гости к родственникам в «Дефанс Бизнес», прониклись атмосферой проекта и тоже приобрели квартиру, но уже в премиум‑корпусе.

Доля инвестиционных сделок также оказалась довольно высокой. Как отметили в ГК «Лидер Групп», клиенты, приобретающие недвижимость в инвестиционных целях, как правило, останавливают свой выбор на однокомнатных квартирах евроформата, предпочтительно расположенных на одном или соседних этажах.

Что касается больших метражей, то интерес к ним усиливался по мере приближения ввода объекта в эксплуатацию. А после завершения проекта наиболее востребованными остаются  квартиры на верхних этажах, выходящие на фонтанный комплекс и внутренние прогулочные пространства ЖК.

При этом в «Лидер Групп» отмечают, что если среди повторных сделок до февраля 2026 года основным инструментом приобретения жилья была «семейная» ипотека, то сейчас большая часть сделок совершается с помощью программ длительной рассрочки или за собственные средства.

Реклама. ООО «ЛИДЕР ГРУПП». ИНН: 7841484183