В историческом районе Массандра курортной Ялты стартовали продажи квартир в элитарном квартале «Ялтинская Резиденция» от ГК «Интеллект». Проект реализуется на улице Мухина: локация выгодно сочетает близость к Массандровскому парку и удобную пешую доступность до центра Ялты.

Жилой комплекс позиционируется в сегменте класса бизнес-плюс и предлагает разнообразный пул лотов — от лаконичных студий до статусных пентхаусов. В состав квартала войдут 15 секций переменной этажности — от 4 до 20 этажей; совокупная площадь застройки — свыше 85 000 кв. м.

Планировочное решение учитывает сложный рельеф местности: здания размещены каскадом на разных отметках, благодаря чему удаётся раскрыть лучшие видовые характеристики. В жилых помещениях предусмотрены большие панорамные окна и просторные террасы; значительная часть квартир будет радовать владельцев панорамами: отсюда видны море, горные массивы, зелёные просторы Массандровского парка и городская панорама Ялты.

Метраж лотов стартует с 28,44 кв. м в сегменте квартир и с 69,93 кв. м — в категории пентхаусов. На этапе запуска проекта минимальная цена предложения — 14,4 млн рублей.

Благоустройство внутренней территории продумано с акцентом на комфорт и активный образ жизни: здесь появятся игровые и спортивные зоны, уютные места для спокойного отдыха, озеленённые участки и открытый бассейн (его площадь — 485 кв. м). Парковочная инфраструктура включает 196 машиномест в подземном паркинге, кладовые помещения и дополнительные открытые парковочные места.

На втором этапе реализации проекта планируется возведение отдельного здания детского сада на 50 мест.

Проект подойдет сразу для нескольких категорий покупателей. Во‑первых, это жители, выбирающие Ялту для постоянного проживания, которым важна близость к природе и морю при сохранении доступа к городской инфраструктуре. Во‑вторых, семьи с детьми, которые оценят приватность территории, продуманные дворовые пространства и социальную инфраструктуру.

Отдельная категория покупателей — жители других регионов России, которые интересуются недвижимостью на Южном берегу Крыма, для которых первостепенны транспортная доступность, возможность посещать жильё в любое время года, а также наличие собственной инфраструктуры внутри квартала.

Кроме того, «Ялтинская Резиденция» может быть интересна с инвестиционной целью. На рынке бизнес‑класса Ялты новое предложение остаётся ограниченным, поэтому подобные проекты востребованы у тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент сохранения капитала или источник дохода от сдачи в аренду.

Точкой притяжения и критерием повышенной инвестиционной привлекательности недвижимости в жилом комплексе «Ялтинская Резиденция» является легендарная Ялтинская киностудия, территория которой находится по соседству: в планах ГК «Интеллект» ее возрождение и формирование культурно‑инновационного кластера в этой локации.

Для приобретения жилья в «Ялтинской Резиденции» доступны гибкие условия: застройщик предлагает рассрочку на срок до 3 лет, также для приобретения квартир в комплексе действуют льготные ипотечные программы банков‑партнёров — семейная и ИТ‑ипотека. Сделки оформляются по договорам долевого участия с применением эскроу‑счетов; проектное финансирование обеспечивает Сбербанк.

Реклама. ООО "Интеллект 360". ИНН: 9729341598