Урбан-виллы с террасами и готовым ремонтом: что предлагает лучший малоэтажный проект года

Проект от Ак Барс Дом отражает устойчивый международный вектор на развитие формата «здорового строительства». Жилой комплекс со сдачей в текущем году уже получил признание как лучший малоэтажный проект Казанской агломерации*. Концепция сочетает ценовую доступность с характеристиками комфорт-класса: 4-этажные урбан-виллы с лифтами, большое количество квартир с чистовой отделкой, планировочные решения с террасами и патио, закрытые дворы без автомобилей и комплексный подход к благоустройству.

Локация в зоне между Столбищами и Усадами формирует баланс природного окружения и транспортной доступности. Время в пути до ключевых точек Казани — порядка 20 минут, при этом рядом лесные массивы, водоемы и прибрежные зоны Камского моря.

Гармония среды и сценариев повседневной жизни

Концептуальная основа проекта — приоритет благополучия человека: физический и психологический комфорт, экологичная среда, где взгляд устремляется в бескрайнее небо и уходит за горизонт, чего так не хватает городским жителям. Простор и увеличенные площади, где уважение к личному пространству — как раз то, за что особенно ценят малоэтажную застройку.

«Проекты загородной недвижимости постоянно эволюционируют вслед за запросами покупателей. Людям важно не просто жить за городом, а иметь полноценную среду — продуманную и комфортную для жизни в любое время года, — отмечает Айгуль Латыпова, заместитель генерального директора АБД. — Поэтому „Ак Барс Дом“ делает акцент не только на архитектуре, но и на атмосфере: создаем безопасное пространство и условия, в которых формируется дружественное комьюнити».

У каждого квартала собственный характер: продуманные цветовые решения, лаконичная архитектура и чистая эстетика минимализма формируют узнаваемый и при этом разнообразный облик комплекса. Визуальный код проекта разработан совместно с московским бюро «UNK project».

Формат жилья позволяет интегрировать элементы загородной жизни: индивидуальные патио, балконы с видами на открытые пространства, возможность организации мини-садов. При этом эксплуатационная нагрузка полностью централизована: управление территорией, благоустройство и сервис находятся в зоне ответственности управляющей компании.

Общественные пространства как точки притяжения

Внутри комплекса продумана сеть открытых общественных пространств: спортивные и игровые площадки, велодорожки и скверы. Ключевым элементом выступает семейный парк площадью 1,2 га, расположенный в центре первого микрорайона. Пространство выполняет функцию ядра притяжения и включает событийную площадь, зоны барбекю и площадки для отдыха.

Ландшафтная концепция предусматривает сезонную смену озеленения, что поддерживает визуальную привлекательность территории. Освещение реализовано по принципу мягкой навигации, с акцентом на создание особой атмосферы в вечернее время.

Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, охватывающей как дворы, так и внешние периметры зданий. Для автомобилей предусмотрены отдельные плоскостные парковки.

«Заезжай и живи»

Проект находится в стадии активной реализации: введены первые дома, началась передача ключей. Покупателям доступны квартиры с готовой отделкой, что является редким предложением для регионального рынка. Это позволяет минимизировать сроки заселения и исключить дополнительные затраты на ремонт.

Архитектурные решения включают панорамное остекление, высокие потолки для класса комфорт до 3,2 м, просторные колясочные и кладовые. Линейка планировок охватывает широкий спектр сценариев: от компактных квартир до семейных форматов. Площадь варьируется от 33 до 129 кв.м. Здесь можно найти одно-, двух-, трехкомнатные варианты, планировки с гардеробными, кухнями-гостиными, с двумя балконами. Отдельного внимания заслуживают редкие для рынка варианты с тремя спальнями, особенно удобные для больших семей с детьми.

Развитие территории и инвестиционный потенциал

Комплекс молодой и только начал заселяться. Впрочем, проект интегрирован в уже сформированную инфраструктуру населенных пунктов. Для удобства новоселов, Ак Барс Дом предусмотрел запуск прямого автобусного маршрута от жилого комплекса до станции метро. А для семей с детьми как временное решение предлагаются отдельные школьные маршруты: автобусы будут доставлять учеников в ближайший многопрофильный лицей. Кроме школы на 1500 мест, в первом микрорайоне комплекса запланировано строительство двух детских садов.

Помимо этого, рядом с Новым светом расположена железнодорожная станция, откуда электричка довезет до центрального вокзала Казани за считаные минуты.

ЖК «Новый свет» (ООО «СЗ «Близкий»). Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. Не является публичной офертой.

*Источник рейтинга: urban-media.ru

Реклама. ООО «Ак Барс Дом», ОГРН 1101690072032, ИНН 1657100885. Казань, пр. Победы, 151а

8 (843) 244-80-67